Rua Deputado João Sussumu Hirata, 934 (Vila Andrade)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.543/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 956 mil
- 376 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.543/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 956 mil (376 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.015/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.438/m² – R$ 3.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 1.197/m²
Financiadas—
- 13/09/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 473 mil (84%)376 m²R$ 560.000R$ 1.489/m²
- 10/12/2014APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1983376 m²R$ 440.000R$ 1.170/m²
- 05/03/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1983376 m²R$ 530.000R$ 1.410/m²
- 02/02/2012APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1983376 m²R$ 430.000R$ 1.144/m²
- 09/05/2011APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1983376 m²R$ 450.000R$ 1.197/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
960 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~7 unidades de 376 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 265 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 473 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.197/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 33 |
| 2012 | R$ 1.144/m² · 1 | R$ 1.808/m² · 41 |
| 2013 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 26 |
| 2014 | R$ 1.170/m² · 1 | R$ 2.330/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 2.091/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.430/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 2.705/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 3.375/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 4.037/m² · 32 |
| 2021 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 2.946/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 2.947/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 3.172/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 2.955/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 3.186/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.144/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.170/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
Calculadora
R$ 554.866R$ 3.016/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado João Sussumu Hirata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Loja | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 24 | R$ 3.295/m² | R$ 731 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 22 | R$ 3.469/m² | R$ 389 mil |
| Nº 580 | Vaga de garagem | 47 | R$ 3.049/m² | R$ 91 mil |
| Nº 600 | Vaga de garagem | 84 | R$ 3.036/m² | R$ 157 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 62 | R$ 7.290/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 681 | Apartamento | 66 | R$ 2.701/m² | R$ 370 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 20 | R$ 2.375/m² | R$ 628 mil |
| Nº 802 | Loja | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 21 | R$ 2.648/m² | R$ 696 mil |