Rua Abdo Ambuba, 315 (Vila Andrade)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.581/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 447 mil
173 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.581/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 447 mil (173 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.415/m²
Unidade típica
R$ 377 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.197/m² – R$ 2.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.951/m²
Financiadas38%
  1. 05/05/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 1R$ 0/m²
  2. 26/11/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1984SFI · R$ 364 mil (79%)173 m²R$ 460.000R$ 2.659/m²
  3. 19/03/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 230 mil (52%)173 m²R$ 440.000R$ 2.543/m²
  4. 07/11/2023AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 340.000R$ 1.965/m²
  5. 07/11/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 330.000R$ 1.908/m²
  6. 28/03/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 211.216R$ 1.221/m²
  7. 18/11/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (80%)173 m²R$ 450.000R$ 2.601/m²
  8. 03/08/2021AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 334.960R$ 1.936/m²
  9. 24/07/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 190 mil (46%)173 m²R$ 410.000R$ 2.370/m²
  10. 26/08/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 420.000R$ 2.428/m²
  11. 04/05/2016AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 312 mil (80%)173 m²R$ 390.000R$ 2.254/m²
  12. 23/11/2015AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 140.000R$ 809/m²
  13. 22/09/2015AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1984301 m²R$ 750.000R$ 2.492/m²
  14. 31/10/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 290 mil (71%)173 m²R$ 410.000R$ 2.370/m²
  15. 22/11/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 370 mil (85%)192 m²R$ 434.000R$ 2.260/m²
  16. 17/09/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 250.000R$ 1.445/m²
  17. 24/05/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 397 mil (90%)173 m²R$ 441.500R$ 2.552/m²
  18. 14/10/2011AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 220.000R$ 1.272/m²
  19. 17/08/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1984173 m²R$ 183.730R$ 1.062/m²
  20. 07/06/2011AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1984301 m²R$ 290.000R$ 963/m²
  21. 22/06/2011AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1984192 m²R$ 200.000R$ 1.042/m²
  22. 02/02/2011AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1984192 m²R$ 225.000R$ 1.172/m²

Este endereço

Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.859 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,5 mi
~113 unidades de 173 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.532 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.062/m² · 5R$ 1.676/m² · 25
2012—R$ 1.662/m² · 17
2013R$ 2.260/m² · 3R$ 2.051/m² · 19
2014R$ 2.370/m² · 1R$ 2.456/m² · 20
2015R$ 1.650/m² · 2R$ 2.475/m² · 10
2016R$ 2.341/m² · 2R$ 2.366/m² · 8
2017—R$ 2.315/m² · 13
2018R$ 2.370/m² · 1R$ 2.319/m² · 2
2019—R$ 2.261/m² · 9
2020—R$ 2.304/m² · 9
2021R$ 1.936/m² · 1R$ 2.477/m² · 17
2022R$ 2.601/m² · 1R$ 2.635/m² · 14
2023R$ 1.908/m² · 3R$ 2.244/m² · 13
2024R$ 2.543/m² · 1R$ 2.436/m² · 12
2025R$ 2.659/m² · 1R$ 2.809/m² · 17
2026R$ 0/m² · 1R$ 2.340/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201420162021202320252026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.062/m²
20133 vendas · R$ 2.260/m²
20141 vendas · R$ 2.370/m²
20152 vendas · R$ 1.650/m²
20162 vendas · R$ 2.341/m²
20181 vendas · R$ 2.370/m²
20211 vendas · R$ 1.936/m²
20221 vendas · R$ 2.601/m²
20233 vendas · R$ 1.908/m²
20241 vendas · R$ 2.543/m²
20251 vendas · R$ 2.659/m²
20261 vendas · R$ 0/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
  • SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
  • Sem financiamento informado862%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%R$ 1,7 mi
SFI, carteira hipotecária e outros17,7%R$ 460 mil
Sem financiamento informado862%R$ 2,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Execuções, leilões e retomadas28,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 7,3 mi
Execuções, leilões e retomadas28,3%R$ 591 mil

Calculadora

R$ 376.670R$ 2.415/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Abdo Ambuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 75Apartamento53R$ 3.056/m²R$ 660 mil
Nº 125Apartamento8R$ 2.781/m²R$ 1,4 mi
Nº 173Apartamento6R$ 3.195/m²R$ 2 mi
Nº 223Apartamento17R$ 2.267/m²R$ 734 mil
Nº 280Apartamento84R$ 2.638/m²R$ 312 mil
Nº 314Apartamento16R$ 2.179/m²R$ 340 mil
Nº 347Apartamento6R$ 2.309/m²R$ 1,2 mi
Nº 360Apartamento7R$ 1.948/m²R$ 536 mil

Ver a Rua Abdo Ambuba completa →