Rua Con Ladeira, 340 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 384 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 10.956/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,9 mi
360 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 384 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 10.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (360 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.377/m²
Unidade típica
R$ 481 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 8.056/m²
Financiadas98%
  1. 18/08/2026APTO 703Residência · construído em 19760,3% transferidoSFH · R$ 307 mil (80%)360 m²R$ 383.600—
  2. 27/08/2026APTO 401Residência · construído em 19760,22% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)360 m²R$ 300.000—
  3. 23/07/2026APTO 213Residência · construído em 19760,21% transferidoSFH · R$ 230 mil (80%)360 m²R$ 289.000—
  4. 27/07/2026APTO 812Residência · construído em 19760,21% transferidoSFH · R$ 231 mil (80%)360 m²R$ 289.000—
  5. 05/06/2026APTO 2105Residência · construído em 19760,53% transferidoSFH · R$ 568 mil (90%)360 m²R$ 631.000—
  6. 11/03/2026APTO 1511Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 264 mil (77%)360 m²R$ 344.000—
  7. 01/12/2025APTO 607Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 274 mil (80%)360 m²R$ 343.000—
  8. 26/12/2025APTO 104Residência · construído em 19760,23% transferidoSFH · R$ 262 mil (80%)360 m²R$ 327.000—
  9. 04/07/2025APTO 2106 TORRE 1Residência · construído em 19760,46% transferidoSFH · R$ 436 mil (72%)360 m²R$ 605.000—
  10. 08/07/2025APTO 603 TORRE 1Residência · construído em 19760,3% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)360 m²R$ 350.000—
  11. 11/07/2025APTO 15 TORRE 1Residência · construído em 19760,24% transferidoSFH · R$ 234 mil (67%)360 m²R$ 347.000—
  12. 16/07/2025APTO 311 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)360 m²R$ 344.000—
  13. 10/07/2025APTO 1516 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 309 mil (90%)360 m²R$ 343.000—
  14. 11/07/2025APTO 308 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 251 mil (73%)360 m²R$ 343.000—
  15. 14/07/2025APTO 1304 TORRE 1Residência · construído em 19760,22% transferidoSFH · R$ 220 mil (76%)360 m²R$ 291.000—
  16. 11/07/2025APTO 1212 TORRE 1Residência · construído em 19760,21% transferidoSFH · R$ 236 mil (82%)360 m²R$ 289.000—
  17. 11/07/2025APTO 501 TORRE 1Residência · construído em 19760,22% transferidoSFH · R$ 190 mil (72%)360 m²R$ 264.000—
  18. 10/06/2025APTO 2S10 TORRE 1Residência · construído em 19760,3% transferidoSFH · R$ 345 mil (80%)360 m²R$ 431.000—
  19. 02/06/2025APTO 1417 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 277 mil (80%)360 m²R$ 346.000—
  20. 03/06/2025APTO 1711 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 275 mil (80%)360 m²R$ 344.000—
  21. 06/06/2025APTO 1008 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 274 mil (80%)360 m²R$ 343.000—
  22. 05/06/2025APTO 1809 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 274 mil (80%)360 m²R$ 343.000—
  23. 03/06/2025APTO 1609 TORRE 1Residência · construído em 19760,26% transferidoSFH · R$ 279 mil (81%)360 m²R$ 343.000—
  24. 26/05/2025APTO 1603 TORRE 1Residência · construído em 19760,3% transferidoSFH · R$ 301 mil (75%)360 m²R$ 400.000—
  25. 26/05/2025APTO 1703 TORRE 1Residência · construído em 19760,3% transferidoSFH · R$ 320 mil (80%)360 m²R$ 400.000—

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
538 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 360 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 318 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
56 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202020232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.273/m² · 1
2013—R$ 1.953/m² · 2
2015—R$ 4.308/m² · 1
2016—R$ 3.000/m² · 1
2018—R$ 4.106/m² · 2
2019—R$ 2.730/m² · 3
2020—R$ 3.000/m² · 3
2021R$ 8.056/m² · 1R$ 6.335/m² · 8
2022—R$ 3.846/m² · 1
2023—R$ 3.786/m² · 3
2024—R$ 2.800/m² · 3
2026—R$ 3.455/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5698%
  • Sem financiamento informado11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5698%R$ 19,3 mi
Sem financiamento informado11,8%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 482.829R$ 3.376/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Ladeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 274Apartamento22R$ 4.244/m²R$ 488 mil
Nº 297Apartamento45R$ 6.258/m²R$ 709 mil
Nº 326Casa2R$ 3.797/m²R$ 938 mil
Nº 333Apartamento21R$ 4.623/m²R$ 698 mil
Nº 357Apartamento10R$ 5.410/m²R$ 350 mil
Nº 358Casa1R$ 20.656/m²R$ 1,7 mi
Nº 366Casa1R$ 17.288/m²R$ 3,5 mi
Nº 375Apartamento18R$ 4.189/m²R$ 427 mil
Nº 378Casa1R$ 24.133/m²R$ 2,8 mi
Nº 407Apartamento6R$ 7.147/m²R$ 236 mil

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