Rua Con Ladeira, 326 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.797/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 938 mil
- 247 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.797/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 938 mil (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.377/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 1.953/m²
Financiadas—
- 10/10/2013CasaResidência · construído em 2010247 m²R$ 690.000R$ 2.794/m²
- 10/10/2013CasaResidência · construído em 2010247 m²R$ 275.000R$ 1.113/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 938 mil
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 283 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.953/m² · 2 | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.730/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.335/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 482.829R$ 3.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Ladeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.736/m² | R$ 602 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 22 | R$ 4.244/m² | R$ 488 mil |
| Nº 297 | Apartamento | 45 | R$ 6.258/m² | R$ 709 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 21 | R$ 4.623/m² | R$ 698 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 10.956/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 357 | Apartamento | 10 | R$ 5.410/m² | R$ 350 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 20.656/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 17.288/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 18 | R$ 4.189/m² | R$ 427 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 24.133/m² | R$ 2,8 mi |