Avenida Guapira, 262 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (loja, R$ 70 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 70 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 179 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 470/m²
Financiadas—
- 28/05/2013E 264Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1980149 m²R$ 70.000R$ 470/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 841 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.726/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 700/m² · 7 |
| 2013 | R$ 470/m² · 1 | R$ 1.400/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.076/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.094R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Apartamento | 9 | R$ 3.906/m² | R$ 268 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 4.356/m² | R$ 353 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 7 | R$ 4.123/m² | R$ 336 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 614 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 414 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 531 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 14.064/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 328 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 3.997/m² | R$ 320 mil |