Avenida Guapira, 284 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.577/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.577/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 531 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.586/m²
Financiadas—
- 14/03/2019288Loja · construído em 1953116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 638 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.726/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 700/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.400/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.076/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
Calculadora
R$ 572.094R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Apartamento | 5 | R$ 4.356/m² | R$ 353 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 7 | R$ 4.123/m² | R$ 336 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 1.204/m² | R$ 179 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 614 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 414 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 14.064/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 328 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 3.997/m² | R$ 320 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.239/m² | R$ 235 mil |