Avenida Guapira, 355 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 10,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 907 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 10,6 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 7,1 mi (907 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.821/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~362 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.304/m² – R$ 9.276/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 10,6 mi
Maior valorR$ 10,6 mi
Mediana da listaR$ 6.248/m²
Financiadas—
- 15/12/2025Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1979907 m²R$ 10.633.778R$ 11.724/m²
- 01/06/2012Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 1979907 m²R$ 700.000R$ 772/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
1.357 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
1 unidade de 907 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 404 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 643/m² · 2 |
| 2012 | R$ 772/m² · 1 | R$ 772/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.340/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.254/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.724/m² · 1 | R$ 11.724/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 772/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.724/m² |
Calculadora
R$ 2.469.156R$ 6.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 1.204/m² | R$ 179 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 5.293/m² | R$ 614 mil |
| Nº 280 | Loja | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 414 mil |
| Nº 284 | Loja | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 531 mil |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 14.064/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 328 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 3.997/m² | R$ 320 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.239/m² | R$ 235 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 2.086/m² | R$ 899 mil |
| Nº 449 | Loja | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 432 mil |