Rua Aguapei, 694 (Tatuapé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (vaga de garagem, R$ 74 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.300/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 74 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 756 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.732/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~329 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.390/m² – R$ 4.752/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 27/06/2012AP 70Apartamento em condomínio · construído em 1979120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
624 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~4 unidades de 329 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.480/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 1.969/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 2.111/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 2.945/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 2.479/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 3.162/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.205/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.291/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.475/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 3.431/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 3.551/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.488/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.163/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.732/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 370 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 1.227.847R$ 3.732/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aguapei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 2.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.321/m² | R$ 68 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 51 | R$ 3.951/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 374 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 55 | R$ 4.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 15 | R$ 3.777/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 17.991/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 674 | Casa | 1 | R$ 7.599/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 780 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.238/m² | R$ 252 mil |