Rua Aguapei, 674 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.599/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.599/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.826/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.963/m² – R$ 8.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.365/m²
Financiadas—
- 13/01/2026.Residência · construído em 1976167 m²R$ 1.230.000R$ 7.365/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2026 | R$ 7.365/m² · 1 | R$ 7.365/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 853 mil |
Calculadora
R$ 1.087.099R$ 7.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aguapei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 2.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.321/m² | R$ 68 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 51 | R$ 3.951/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 374 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 55 | R$ 4.915/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 543 | Apartamento | 15 | R$ 3.777/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 9.070/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 17.991/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 694 | Apartamento | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 756 mil |
| Nº 780 | Vaga de garagem | 27 | R$ 4.238/m² | R$ 252 mil |