Rua Aguapei, 186 (Tatuapé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.053/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.053/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.826/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.963/m² – R$ 8.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.730/m²
Financiadas—
- 24/07/2025CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (29%)74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
42 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 648 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.582/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.118/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.730/m² · 1 | R$ 7.273/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.365/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.087.099R$ 7.821/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aguapei
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 7 | R$ 3.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.165/m² | R$ 826 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 612 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 9.309/m² | R$ 791 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 886 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 14.579/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Apartamento | 6 | R$ 2.272/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.321/m² | R$ 68 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 51 | R$ 3.951/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 55 | R$ 4.915/m² | R$ 1,2 mi |