Rua Luís Gois, 1869 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.145/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 213 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.145/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.634/m²
Financiadas—
- 12/05/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967213 m²R$ 1.200.000R$ 5.634/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.703/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.998/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.053/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.956/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1811 | Outros | 1 | R$ 13.169/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1820 | Apartamento | 40 | R$ 8.838/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1844 | Apartamento | 8 | R$ 6.975/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1850 | Apartamento | 29 | R$ 4.864/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1882 | Apartamento | 39 | R$ 6.581/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1898 | Apartamento | 17 | R$ 6.671/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1902 | Apartamento | 17 | R$ 5.588/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1937 | Apartamento | 2 | R$ 4.840/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1940 | Apartamento | 10 | R$ 5.204/m² | R$ 510 mil |
| Nº 2021 | Terreno | 14 | R$ 11.033/m² | R$ 2,8 mi |