Rua Luís Gois, 1820 (Saúde)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 863 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.838/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
366 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 863 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.838/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 3,2 mi (366 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²
Unidade típica
R$ 749 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 863 mil
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 2.527/m²
Financiadas0%
  1. 29/07/2026AP 22 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 863.345R$ 2.359/m²
  2. 03/04/2025AP 262 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 4.100.000R$ 11.202/m²
  3. 27/06/2024AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 2.850.000R$ 7.787/m²
  4. 21/07/2023AP 142 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 4.000.000R$ 10.929/m²
  5. 01/12/2021AP 82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 3.050.000R$ 8.333/m²
  6. 24/09/2021AP 41 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 2.800.000R$ 7.650/m²
  7. 28/10/2019AP 261 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga370 m²R$ 2.500.000R$ 6.757/m²
  8. 02/08/2019AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 922.504R$ 2.521/m²
  9. 01/08/2018AP 42 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 2.700.000R$ 7.377/m²
  10. 14/12/2015AP 191 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 910.100R$ 2.487/m²
  11. 25/11/2015AP 122 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 927.225R$ 2.533/m²
  12. 16/10/2015AP 61 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 850.740R$ 2.324/m²
  13. 27/08/2015AP 241 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 2.500.000R$ 6.831/m²
  14. 10/03/2015AP 222 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 1.038.238R$ 2.837/m²
  15. 26/03/2015AP 101 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 852.620R$ 2.330/m²
  16. 27/03/2015AP 82 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 846.355R$ 2.312/m²
  17. 19/01/2015AP 112 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 1.780.000R$ 4.863/m²
  18. 19/09/2014AP 172 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 902.610R$ 2.466/m²
  19. 13/08/2014AP 231 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 910.100R$ 2.487/m²
  20. 11/03/2014AP 121 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 900.600R$ 2.461/m²
  21. 23/12/2013AP 162 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 952.893R$ 2.604/m²
  22. 14/11/2013AP 262 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 977.160R$ 2.670/m²
  23. 25/09/2013AP 201 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 899.440R$ 2.457/m²
  24. 17/05/2013AP 152 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 897.933R$ 2.453/m²
  25. 25/04/2013AP 211 E 3VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga366 m²R$ 931.023R$ 2.544/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.289 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~9 unidades de 366 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.960 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 42 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.112/m² · 24
2012R$ 2.396/m² · 11R$ 2.568/m² · 29
2013R$ 2.544/m² · 9R$ 3.026/m² · 33
2014R$ 2.466/m² · 3R$ 3.400/m² · 28
2015R$ 2.510/m² · 8R$ 2.786/m² · 29
2016—R$ 5.450/m² · 43
2017—R$ 5.352/m² · 18
2018R$ 7.377/m² · 1R$ 5.378/m² · 21
2019R$ 4.639/m² · 2R$ 4.638/m² · 28
2020—R$ 4.080/m² · 18
2021R$ 7.992/m² · 2R$ 5.441/m² · 29
2022—R$ 5.217/m² · 20
2023R$ 10.929/m² · 1R$ 6.316/m² · 13
2024R$ 7.787/m² · 1R$ 5.011/m² · 22
2025R$ 11.202/m² · 1R$ 5.793/m² · 36
2026R$ 2.359/m² · 1R$ 5.602/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101511 vendas201220142018202120242026
Ver tabela
201211 vendas · R$ 2.396/m²
20139 vendas · R$ 2.544/m²
20143 vendas · R$ 2.466/m²
20158 vendas · R$ 2.510/m²
20181 vendas · R$ 7.377/m²
20192 vendas · R$ 4.639/m²
20212 vendas · R$ 7.992/m²
20231 vendas · R$ 10.929/m²
20241 vendas · R$ 7.787/m²
20251 vendas · R$ 11.202/m²
20261 vendas · R$ 2.359/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4298%
  • Operações societárias12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4298%R$ 56 mi
Operações societárias12,3%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 749.388R$ 5.510/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1708Outros1R$ 2.643/m²R$ 370 mil
Nº 1710Loja1R$ 14.947/m²R$ 284 mil
Nº 1811Outros1R$ 13.169/m²R$ 2,6 mi
Nº 1844Apartamento8R$ 6.975/m²R$ 428 mil
Nº 1850Apartamento29R$ 4.864/m²R$ 681 mil
Nº 1869Prédio inteiro1R$ 6.145/m²R$ 1,3 mi
Nº 1882Apartamento39R$ 6.581/m²R$ 323 mil
Nº 1898Apartamento17R$ 6.671/m²R$ 1 mi
Nº 1902Apartamento17R$ 5.588/m²R$ 760 mil
Nº 1937Apartamento2R$ 4.840/m²R$ 547 mil

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