Rua Luís Gois, 1850 (Saúde)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 644 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.864/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 681 mil
140 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 644 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.864/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 681 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.510/m²
Unidade típica
R$ 749 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.331/m² – R$ 7.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 644 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.143/m²
Financiadas32%
  1. 10/08/2026AP 14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 644.000R$ 4.600/m²
  2. 23/08/2024AP 63 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 337 mil (45%)c/ vaga140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
  3. 23/02/2024AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 426 mil (71%)c/ vaga140 m²R$ 600.000R$ 4.286/m²
  4. 23/02/2024AP 71 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoc/ vaga140 m²R$ 146.000—
  5. 22/05/2021AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 350 mil (55%)c/ vaga140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
  6. 06/03/2020AP 83 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 505.000R$ 3.607/m²
  7. 09/12/2019AP 53 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 296.273R$ 2.116/m²
  8. 15/02/2019AP 93 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 180 mil (29%)c/ vaga140 m²R$ 630.000R$ 4.500/m²
  9. 05/10/2018AP 72 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (52%)c/ vaga140 m²R$ 540.000R$ 3.857/m²
  10. 18/07/2018AP 13 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 450.000R$ 3.214/m²
  11. 01/06/2018AP 83 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 281 mil (56%)c/ vaga140 m²R$ 500.000R$ 3.571/m²
  12. 15/10/2015AP 94 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
  13. 23/10/2015AP 33 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
  14. 26/10/2015AP 34 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 155.000R$ 1.107/m²
  15. 11/09/2015AP 71 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 390.000R$ 2.786/m²
  16. 13/08/2015AP 32 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 395.000R$ 2.821/m²
  17. 07/08/2015AP 23 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 207.000R$ 1.479/m²
  18. 12/06/2015AP 81 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
  19. 09/02/2015AP 62 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
  20. 19/12/2014AP 92 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
  21. 17/11/2014AP 53 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 291.750R$ 2.084/m²
  22. 10/11/2014AP 54 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 242.000R$ 1.729/m²
  23. 08/09/2014AP 84 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
  24. 01/08/2014AP 64 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
  25. 02/06/2014AP 12 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga140 m²R$ 295.626R$ 2.112/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
917 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~2 unidades de 140 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 134 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 309 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.112/m² · 24
2012—R$ 2.568/m² · 29
2013R$ 2.071/m² · 3R$ 3.026/m² · 33
2014R$ 2.071/m² · 9R$ 3.400/m² · 28
2015R$ 1.964/m² · 8R$ 2.786/m² · 29
2016—R$ 5.450/m² · 43
2017—R$ 5.352/m² · 18
2018R$ 3.571/m² · 3R$ 5.378/m² · 21
2019R$ 3.308/m² · 2R$ 4.638/m² · 28
2020R$ 3.607/m² · 1R$ 4.080/m² · 18
2021R$ 4.571/m² · 1R$ 5.441/m² · 29
2022—R$ 5.217/m² · 20
2023—R$ 6.316/m² · 13
2024R$ 4.821/m² · 2R$ 5.011/m² · 22
2025—R$ 5.793/m² · 36
2026R$ 4.600/m² · 1R$ 5.602/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020139 vendas2015201920212026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 2.071/m²
20149 vendas · R$ 2.071/m²
20158 vendas · R$ 1.964/m²
20183 vendas · R$ 3.571/m²
20192 vendas · R$ 3.308/m²
20201 vendas · R$ 3.607/m²
20211 vendas · R$ 4.571/m²
20242 vendas · R$ 4.821/m²
20261 vendas · R$ 4.600/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
  • Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1368%R$ 4,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3189%
  • Operações societárias25,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3189%R$ 11,1 mi
Operações societárias25,7%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos25,7%R$ 695 mil

Calculadora

R$ 749.388R$ 5.510/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Gois

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1710Loja1R$ 14.947/m²R$ 284 mil
Nº 1811Outros1R$ 13.169/m²R$ 2,6 mi
Nº 1820Apartamento40R$ 8.838/m²R$ 3,2 mi
Nº 1844Apartamento8R$ 6.975/m²R$ 428 mil
Nº 1869Prédio inteiro1R$ 6.145/m²R$ 1,3 mi
Nº 1882Apartamento39R$ 6.581/m²R$ 323 mil
Nº 1898Apartamento17R$ 6.671/m²R$ 1 mi
Nº 1902Apartamento17R$ 5.588/m²R$ 760 mil
Nº 1937Apartamento2R$ 4.840/m²R$ 547 mil
Nº 1940Apartamento10R$ 5.204/m²R$ 510 mil

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