Rua Loefgren (Saúde)
A Prefeitura registrou 580 compras e vendas na Rua Loefgren, na Saúde, desde 2011 (389 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.127/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 441, com 39 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 9.127/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 580
- 389 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 575 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.127/m²45 vendas · mediana R$ 505 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 575 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.190/m² – R$ 10.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 261
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 9.127/m²
Financiadas18%
- 20/08/2026Rua Loefgren, 2503AP 272Apartamento em condomínio · construído em 2023411 m²R$ 3.351.740R$ 8.155/m²
- 07/08/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1611Apartamento em condomínio · construído em 202353 m²R$ 498.534R$ 9.406/m²
- 06/08/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 807Apartamento em condomínio · construído em 2023Consórcio · R$ 211 mil (61%)36 m²R$ 345.000R$ 9.583/m²
- 20/08/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1606Apartamento em condomínio · construído em 202337 m²R$ 326.760R$ 8.831/m²
- 01/07/2026Rua Loefgren, 441AP 201 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 851.000R$ 5.599/m²
- 23/06/2026Rua Loefgren, 199AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 330 mil (69%)67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
- 12/05/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 905Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 385.000R$ 10.694/m²
- 26/05/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1301Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 349.668R$ 9.991/m²
- 23/04/2026Rua Loefgren, 2503AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2023252 m²R$ 1.950.000R$ 7.738/m²
- 14/04/2026Rua Loefgren, 1587AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 680 mil (73%)143 m²R$ 930.000R$ 6.503/m²
- 22/04/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 514Apartamento em condomínio · construído em 202343 m²R$ 432.000R$ 10.047/m²
- 30/04/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1705Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 323.610R$ 8.989/m²
- 24/04/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1103Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 257.050R$ 7.140/m²
- 27/03/2026Rua Loefgren, 2503AP 253Apartamento em condomínio · construído em 2023252 m²R$ 2.850.000R$ 11.310/m²
- 12/03/2026Rua Loefgren, 2503AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 2,1 mi (75%)252 m²R$ 2.800.000R$ 11.111/m²
- 05/03/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1610Apartamento em condomínio · construído em 202344 m²R$ 505.094R$ 11.479/m²
- 18/03/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1111Apartamento em condomínio · construído em 202353 m²R$ 473.690R$ 8.938/m²
- 23/03/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1105Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 349.719R$ 9.714/m²
- 11/03/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1112Apartamento em condomínio · construído em 202333 m²R$ 270.768R$ 8.205/m²
- 04/02/2026Rua Loefgren, 441AP 13 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 367 mil (47%)c/ vaga129 m²R$ 785.000R$ 6.085/m²
- 03/02/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1504Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 352.299R$ 9.786/m²
- 12/01/2026Rua Loefgren, 2503AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2023252 m²R$ 2.300.000R$ 9.127/m²
- 12/01/2026Rua Loefgren, 441AP51 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 725.000R$ 4.770/m²
- 02/01/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1502Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 296 mil (80%)35 m²R$ 370.000R$ 10.571/m²
- 13/01/2026Rua Loefgren, 1401AP RESID 1115Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 354.000R$ 10.412/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
75 de 498 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
82
9 leilões/retomadas · 61 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.968/m² · 10 | R$ 2.467/m² · 1455 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 16 | R$ 2.854/m² · 1352 |
| 2013 | R$ 4.025/m² · 10 | R$ 3.384/m² · 1244 |
| 2014 | R$ 3.611/m² · 7 | R$ 3.659/m² · 1081 |
| 2015 | R$ 4.605/m² · 5 | R$ 3.631/m² · 844 |
| 2016 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 869 |
| 2017 | R$ 4.861/m² · 3 | R$ 3.952/m² · 945 |
| 2018 | R$ 4.417/m² · 6 | R$ 4.118/m² · 1117 |
| 2019 | R$ 3.885/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 1177 |
| 2020 | R$ 5.159/m² · 4 | R$ 4.444/m² · 1184 |
| 2021 | R$ 5.472/m² · 8 | R$ 4.710/m² · 1782 |
| 2022 | R$ 4.903/m² · 7 | R$ 4.809/m² · 1251 |
| 2023 | R$ 5.980/m² · 6 | R$ 4.915/m² · 1211 |
| 2024 | R$ 5.979/m² · 7 | R$ 5.167/m² · 1588 |
| 2025 | R$ 8.413/m² · 47 | R$ 5.473/m² · 1893 |
| 2026 | R$ 9.266/m² · 26 | R$ 5.516/m² · 1199 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 2.968/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 4.025/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.885/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.472/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.903/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 5.980/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 5.979/m² |
| 2025 | 47 vendas · R$ 8.413/m² |
| 2026 | 26 vendas · R$ 9.266/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 81 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.606/m² – R$ 4.945/m² | 3 |
| R$ 4.945/m² – R$ 5.284/m² | 1 |
| R$ 5.284/m² – R$ 5.622/m² | 2 |
| R$ 5.622/m² – R$ 5.961/m² | 2 |
| R$ 5.961/m² – R$ 6.299/m² | 5 |
| R$ 6.299/m² – R$ 6.638/m² | 4 |
| R$ 6.638/m² – R$ 6.976/m² | 5 |
| R$ 6.976/m² – R$ 7.315/m² | 6 |
| R$ 7.315/m² – R$ 7.653/m² | 1 |
| R$ 7.653/m² – R$ 7.992/m² | 3 |
| R$ 7.992/m² – R$ 8.331/m² | 5 |
| R$ 8.331/m² – R$ 8.669/m² | 5 |
| R$ 8.669/m² – R$ 9.008/m² | 4 |
| R$ 9.008/m² – R$ 9.346/m² | 5 |
| R$ 9.346/m² – R$ 9.685/m² | 6 |
| R$ 9.685/m² – R$ 10.023/m² | 8 |
| R$ 10.023/m² – R$ 10.362/m² | 3 |
| R$ 10.362/m² – R$ 10.700/m² | 5 |
| R$ 10.700/m² – R$ 11.039/m² | 0 |
| R$ 11.039/m² – R$ 11.377/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196916132%
- Anos 70132,6%
- Anos 8071,4%
- Anos 9010420%
- 2000–20096914%
- 2010 em diante15430%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 161 | 32% | R$ 61,7 mi |
| Anos 70 | 13 | 2,6% | R$ 16,7 mi |
| Anos 80 | 7 | 1,4% | R$ 6,1 mi |
| Anos 90 | 104 | 20% | R$ 51,8 mi |
| 2000–2009 | 69 | 14% | R$ 40,8 mi |
| 2010 em diante | 154 | 30% | R$ 88,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6315%
- Consórcio92,1%
- SFI, carteira hipotecária e outros30,7%
- Sem financiamento informado34882%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 63 | 15% | R$ 33,1 mi |
| Consórcio | 9 | 2,1% | R$ 3,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 0,7% | R$ 7,8 mi |
| Sem financiamento informado | 348 | 82% | R$ 359,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda49886%
- Cessões de direitos213,6%
- Execuções, leilões e retomadas91,6%
- Operações societárias40,7%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos478,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 498 | 86% | R$ 430,3 mi |
| Cessões de direitos | 21 | 3,6% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 1,6% | R$ 5,4 mi |
| Operações societárias | 4 | 0,7% | R$ 3,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 320 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 47 | 8,1% | R$ 15,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical22143%
- Residencial horizontal224,2%
- Comercial vertical9819%
- Comercial horizontal16532%
- Barracão, oficina, armazém e indústria20,4%
- Terreno112,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 221 | 43% | R$ 149,4 mi |
| Residencial horizontal | 22 | 4,2% | R$ 23,4 mi |
| Comercial vertical | 98 | 19% | R$ 13,7 mi |
| Comercial horizontal | 165 | 32% | R$ 78 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 0,4% | R$ 852 mil |
| Terreno | 11 | 2,1% | R$ 53,7 mi |
Calculadora
R$ 575.000R$ 9.127/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 896 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 8 | R$ 8.185/m² | R$ 530 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 12 | R$ 5.097/m² | R$ 762 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 14.706/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 39 | R$ 5.599/m² | R$ 785 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 449 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 519 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1 mi |
| Nº 625 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.124/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 18.833/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1241 | Casa | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1291 | Sala | 6 | R$ 5.113/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 31 | R$ 9.649/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1427 | Loja | 1 | R$ 31.512/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 1543 | Apartamento | 28 | R$ 7.082/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1587 | Apartamento | 11 | R$ 6.651/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.571/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1651 | Casa | 2 | R$ 15.740/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2359 | Apartamento | 2 | R$ 5.394/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2381 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.102/m² | R$ 137 mil |
| Nº 2459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.546/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2463 | Casa | 1 | R$ 11.818/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2465 | Casa | 1 | R$ 37.866/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2469 | Casa | 1 | R$ 15.164/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2473 | Casa | 1 | R$ 17.108/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2503 | Apartamento | 25 | R$ 9.127/m² | R$ 2,6 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Loefgren
Quanto custa o metro quadrado na Rua Loefgren?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Loefgren é de R$ 9.127/m², 65% acima da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Loefgren?
Um apartamento típico de 63 m² na Rua Loefgren vale cerca de R$ 575 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Loefgren?
É o nº 441, com 39 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Loefgren?
A Prefeitura registrou 580 compras e vendas na Rua Loefgren, na Saúde, desde 2011, das quais 389 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.