Rua Loefgren, 1649 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (prédio inteiro, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 12.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 820 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 12.571/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 8.045/m²
Financiadas—
- 16/06/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970SFH · R$ 570 mil (70%)110 m²R$ 820.000R$ 7.455/m²
- 28/01/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 570 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 10.211/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 15.600/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.455/m² · 1 | R$ 7.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.455/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 18.833/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1241 | Casa | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1291 | Sala | 6 | R$ 5.113/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 31 | R$ 9.649/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1427 | Loja | 1 | R$ 31.512/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 1543 | Apartamento | 28 | R$ 7.082/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1587 | Apartamento | 11 | R$ 6.651/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1651 | Casa | 2 | R$ 15.740/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2359 | Apartamento | 2 | R$ 5.394/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2381 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.102/m² | R$ 137 mil |