Rua Loefgren, 2359 (Saúde)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.394/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 384 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.394/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (384 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.127/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.190/m² – R$ 10.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.979/m²
Financiadas—
- 30/06/2023AP 31 DEP 03Apartamento em condomínio · construído em 19988,33% transferidoc/ vaga384 m²R$ 26.283—
- 21/10/2013AP 61 DEP 06Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga384 m²R$ 1.180.000R$ 3.073/m²
- 25/04/2011AP 111 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga384 m²R$ 760.000R$ 1.979/m²
- 25/04/2011AP 111 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga384 m²R$ 642R$ 2/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.106 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mi
~28 unidades de 384 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 750 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 990/m² · 2 | R$ 2.968/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 3.017/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.073/m² · 1 | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.611/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.605/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.159/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.472/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.903/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.980/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.979/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.413/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 9.266/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 990/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.073/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 575.000R$ 9.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1587 | Apartamento | 11 | R$ 6.651/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.571/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1651 | Casa | 2 | R$ 15.740/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2381 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.102/m² | R$ 137 mil |
| Nº 2459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.546/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2463 | Casa | 1 | R$ 11.818/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2465 | Casa | 1 | R$ 37.866/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2469 | Casa | 1 | R$ 15.164/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2473 | Casa | 1 | R$ 17.108/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2503 | Apartamento | 25 | R$ 9.127/m² | R$ 2,6 mi |