Rua Loefgren, 2459 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 69 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.546/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,1 mi
- 307 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 69 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.546/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,1 mi (307 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.972/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.393/m² – R$ 8.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 15.600/m²
Financiadas—
- 03/09/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1997307 m²R$ 4.789.272R$ 15.600/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.211/m² · 3 |
| 2021 | R$ 15.600/m² · 1 | R$ 15.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.455/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 69 mil |
Calculadora
R$ 1.178.453R$ 4.972/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1587 | Apartamento | 11 | R$ 6.651/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.571/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1651 | Casa | 2 | R$ 15.740/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2359 | Apartamento | 2 | R$ 5.394/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2381 | Vaga de garagem | 13 | R$ 3.102/m² | R$ 137 mil |
| Nº 2463 | Casa | 1 | R$ 11.818/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2465 | Casa | 1 | R$ 37.866/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2469 | Casa | 1 | R$ 15.164/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2473 | Casa | 1 | R$ 17.108/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2503 | Apartamento | 25 | R$ 9.127/m² | R$ 2,6 mi |