Rua Loefgren, 1543 (Saúde)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.082/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 195 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.082/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 1 mi (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.127/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.190/m² – R$ 10.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.861/m²
Financiadas25%
- 07/08/2025AP 83 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
- 20/05/2025AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 990.000R$ 6.875/m²
- 26/03/2025AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 935.000R$ 6.493/m²
- 31/07/2024AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 927.000R$ 6.438/m²
- 26/06/2024AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 885.000R$ 6.146/m²
- 12/05/2023AP 142 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 355 mil (32%)c/ vaga144 m²R$ 1.100.000R$ 7.639/m²
- 14/10/2022AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 706.000R$ 4.903/m²
- 21/06/2021AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199825% transferidoc/ vaga144 m²R$ 100.000—
- 15/04/2021AP 13 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 580 mil (73%)c/ vaga144 m²R$ 800.000R$ 5.556/m²
- 05/03/2021AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 842.000R$ 5.847/m²
- 03/01/2020AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 375 mil (45%)c/ vaga144 m²R$ 830.000R$ 5.764/m²
- 09/08/2018AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 172.860R$ 1.200/m²
- 21/06/2017AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 10/05/2017AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 400 mil (56%)c/ vaga144 m²R$ 720.000R$ 5.000/m²
- 29/06/2015AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
- 19/05/2015AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 03/11/2014AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 520.000R$ 3.611/m²
- 16/07/2013AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 700.000R$ 4.861/m²
- 16/07/2013AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 190.020R$ 1.320/m²
- 05/02/2013AP 91 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 730.000R$ 5.069/m²
- 26/09/2012AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 650.000R$ 4.514/m²
- 30/08/2012AP 153 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 580.000R$ 4.028/m²
- 27/04/2012AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 350.000R$ 2.431/m²
- 05/04/2012AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 170.700R$ 1.185/m²
- 16/03/2012AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga144 m²R$ 185.480R$ 1.288/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.538 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,3 mi
~117 unidades de 144 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.403 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
4 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 2.968/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.288/m² · 7 | R$ 3.017/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.861/m² · 3 | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.340/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.931/m² · 2 | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.764/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.701/m² · 2 | R$ 5.472/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.903/m² · 1 | R$ 4.903/m² · 7 |
| 2023 | R$ 7.639/m² · 1 | R$ 5.980/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.292/m² · 2 | R$ 5.979/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.597/m² · 3 | R$ 8.413/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 9.266/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.861/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.931/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.701/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.903/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.639/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.292/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.597/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 8,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3189%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas25,7%
- Operações societárias12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 89% | R$ 17,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 13 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,7% | R$ 444 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,9% | R$ 195 mil |
Calculadora
R$ 575.000R$ 9.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 18.833/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1241 | Casa | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1291 | Sala | 6 | R$ 5.113/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 31 | R$ 9.649/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1427 | Loja | 1 | R$ 31.512/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 1587 | Apartamento | 11 | R$ 6.651/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.571/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1651 | Casa | 2 | R$ 15.740/m² | R$ 944 mil |
| Nº 2359 | Apartamento | 2 | R$ 5.394/m² | R$ 2,1 mi |