Rua Loefgren, 359 (Saúde)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 623 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.097/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 762 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 623 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.097/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 762 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.127/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.190/m² – R$ 10.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 623 mil
Maior valorR$ 623 mil
Mediana da listaR$ 2.835/m²
Financiadas50%
- 30/08/2022AP 11 VG 1 SApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 441 mil (71%)c/ vaga135 m²R$ 623.000R$ 4.615/m²
- 02/09/2020AP 53 VG 19DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga160 m²R$ 595.000R$ 3.719/m²
- 11/10/2019AP 84 VG 32DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga157 m²R$ 610.000R$ 3.885/m²
- 21/11/2018AP 23 VG 7SApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 315 mil (55%)c/ vaga135 m²R$ 570.000R$ 4.222/m²
- 20/05/2016AP 84 VG 32DApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 278 mil (58%)c/ vaga157 m²R$ 477.500R$ 3.041/m²
- 18/05/2016AP 84 VG 32DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga157 m²R$ 1.443R$ 9/m²
- 02/12/2014AP 74 VG 28DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga157 m²R$ 450.000R$ 2.866/m²
- 11/12/2014AP 81 VG 29DApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 265 mil (59%)c/ vaga161 m²R$ 450.000R$ 2.795/m²
- 16/10/2014AP 11 VG 1 SApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 443 mil (89%)c/ vaga135 m²R$ 495.000R$ 3.667/m²
- 14/02/2014AP 33 VG 11SApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga135 m²R$ 355.000R$ 2.630/m²
- 24/07/2013AP 34 VG 12SApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga132 m²R$ 370.000R$ 2.803/m²
- 13/06/2013AP 74 VG 28DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga157 m²R$ 120.000R$ 764/m²
- 17/09/2012AP 23 VG 7SApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 335 mil (89%)c/ vaga135 m²R$ 375.000R$ 2.778/m²
- 24/03/2011AP 83 VG 31DApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga161 m²R$ 194.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.440 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,7 mi
~60 unidades de 146 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.784/m² · 2 | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.831/m² · 4 | R$ 3.611/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.605/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.525/m² · 2 | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.885/m² · 1 | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 5.159/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.472/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.903/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.980/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.979/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.413/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 9.266/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.205/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.784/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.525/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.885/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 575.000R$ 9.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 896 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 8 | R$ 8.185/m² | R$ 530 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 14.706/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 441 | Apartamento | 39 | R$ 5.599/m² | R$ 785 mil |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 449 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 519 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1 mi |
| Nº 625 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.124/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 1,9 mi |