Rua Loefgren, 441 (Saúde)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 851 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.599/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 851 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.599/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 785 mil (152 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.127/m²Unidade típica
R$ 575 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.190/m² – R$ 10.047/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 851 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas41%
- 01/07/2026AP 201 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 851.000R$ 5.599/m²
- 04/02/2026AP 13 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 367 mil (47%)c/ vaga129 m²R$ 785.000R$ 6.085/m²
- 12/01/2026AP51 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 725.000R$ 4.770/m²
- 23/12/2025AP 22 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga129 m²R$ 800.000R$ 6.202/m²
- 13/10/2025AP 182 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 710.000R$ 4.671/m²
- 03/07/2025AP 23 E1VGApartamento em condomínio · construído em 200415% transferidoc/ vaga129 m²R$ 130.000—
- 28/02/2025AP 173 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 587 mil (85%)c/ vaga152 m²R$ 690.000R$ 4.539/m²
- 30/10/2024AP 214 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 840.000R$ 5.526/m²
- 16/09/2024AP 213 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoSFH · R$ 450 mil (90%)c/ vaga152 m²R$ 500.000—
- 30/04/2024AP 92 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 760.000R$ 5.000/m²
- 11/03/2024AP 233 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga152 m²R$ 175.000—
- 04/12/2023AP 122 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 06/06/2023AP 22 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 471 mil (53%)c/ vaga129 m²R$ 895.000R$ 6.938/m²
- 13/03/2023AP 32 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 628 mil (80%)c/ vaga129 m²R$ 785.000R$ 6.085/m²
- 20/01/2023AP 234 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 730.000R$ 4.803/m²
- 12/10/2022AP 232 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga129 m²R$ 800.000R$ 6.202/m²
- 12/08/2022AP 12 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 378 mil (52%)c/ vaga129 m²R$ 725.000R$ 5.620/m²
- 13/06/2022AP 83 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 720.000R$ 4.737/m²
- 27/05/2022AP 212 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 712.500R$ 4.688/m²
- 29/04/2022AP 184 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 379 mil (48%)c/ vaga152 m²R$ 785.000R$ 5.164/m²
- 29/12/2021AP 221 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 306 mil (40%)c/ vaga129 m²R$ 767.000R$ 5.946/m²
- 01/12/2021AP 23 E1VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 493 mil (71%)c/ vaga129 m²R$ 695.000R$ 5.388/m²
- 20/10/2021AP94 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 723.800R$ 4.762/m²
- 26/04/2021AP 203 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga152 m²R$ 816.750R$ 5.373/m²
- 22/11/2018AP 54 E2VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 130 mil (18%)c/ vaga152 m²R$ 730.000R$ 4.803/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.800 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146,8 mi
~187 unidades de 152 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 1.546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
12 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.697/m² · 6 | R$ 2.968/m² · 10 |
| 2012 | R$ 3.470/m² · 6 | R$ 3.017/m² · 16 |
| 2013 | R$ 3.010/m² · 4 | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.474/m² · 1 | R$ 3.611/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.688/m² · 2 | R$ 4.605/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.041/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.539/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.708/m² · 2 | R$ 4.417/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.885/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.159/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.380/m² · 4 | R$ 5.472/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.164/m² · 5 | R$ 4.903/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.444/m² · 4 | R$ 5.980/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 2 | R$ 5.979/m² · 7 |
| 2025 | R$ 4.671/m² · 3 | R$ 8.413/m² · 47 |
| 2026 | R$ 5.599/m² · 3 | R$ 9.266/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.470/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.010/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.539/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.708/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.380/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 5.164/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.671/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.599/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1241%
- Sem financiamento informado1759%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 41% | R$ 8,7 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 59% | R$ 11,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4696%
- Cessões de direitos12,1%
- Execuções, leilões e retomadas12,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 96% | R$ 26,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,1% | R$ 436 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,1% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 575.000R$ 9.127/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 896 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 8 | R$ 8.185/m² | R$ 530 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 12 | R$ 5.097/m² | R$ 762 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 14.706/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 559 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 449 mil |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 519 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1 mi |
| Nº 625 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.124/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 1,9 mi |