Rua Loefgren, 1291 (Saúde)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 5.113/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 299 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.113/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 435 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.661/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.342/m² – R$ 3.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 443 mil
Mediana da listaR$ 4.147/m²
Financiadas—
- 29/07/2024ESC 63 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- 13/12/2018ESC 83 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 385.000R$ 4.529/m²
- 13/12/2018ESC 84 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 385.000R$ 4.529/m²
- 19/09/2013ESC 123 E 1Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 443.000R$ 5.212/m²
- 09/05/2012ESC 51 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 171.076R$ 2.013/m²
- 18/11/2011ESC 114 E 1VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200085 m²R$ 120.000R$ 1.412/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
678 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~30 unidades de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 1.412/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.013/m² · 1 | R$ 2.013/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.212/m² · 1 | R$ 5.212/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.529/m² · 2 | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 3.765/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.212/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.529/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda640%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos853%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 40% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 299 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 53% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 199.609R$ 2.661/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Loefgren
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.813/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 11.279/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1105 | Casa | 1 | R$ 18.833/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1241 | Casa | 5 | R$ 4.849/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 31 | R$ 9.649/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1427 | Loja | 1 | R$ 31.512/m² | R$ 13,3 mi |
| Nº 1543 | Apartamento | 28 | R$ 7.082/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1587 | Apartamento | 11 | R$ 6.651/m² | R$ 951 mil |
| Nº 1649 | Prédio inteiro | 2 | R$ 12.571/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1651 | Casa | 2 | R$ 15.740/m² | R$ 944 mil |