Rua Dias de Toledo, 64 (Saúde)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 467 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.556/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 467 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.556/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 522 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.302/m² – R$ 5.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 467 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 598/m²
Financiadas13%
- 20/07/2026AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 200 mil (43%)c/ vaga94 m²R$ 467.000R$ 4.968/m²
- 24/09/2025AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- 15/07/2025AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
- 13/06/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
- 11/10/2024AP 88 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 349.221R$ 3.715/m²
- 14/09/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 510.000R$ 5.426/m²
- 26/04/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
- 27/07/2023AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 525.000R$ 5.585/m²
- 24/04/2023AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 229 mil (44%)c/ vaga94 m²R$ 515.000R$ 5.479/m²
- 11/11/2022AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
- 23/11/2022AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
- 04/11/2022AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
- 03/06/2022AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 495.000R$ 5.266/m²
- 18/04/2022AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 442 mil (78%)c/ vaga94 m²R$ 565.000R$ 6.011/m²
- 25/02/2022AP 78 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 54.000R$ 574/m²
- 11/10/2021AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 117 mil (27%)c/ vaga94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 25/10/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- 02/09/2021AP 27 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- 09/06/2021AP 86 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 452.500R$ 4.814/m²
- 19/05/2021AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 32.000R$ 340/m²
- 05/03/2021AP 38 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 08/12/2020AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 440.000R$ 4.681/m²
- 10/09/2020AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 445.000R$ 4.734/m²
- 23/12/2019AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 201316,48% transferidoc/ vaga94 m²R$ 42.850—
- 15/04/2019AP 68 E VGApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga94 m²R$ 424.000R$ 4.511/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.360 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~6 unidades de 94 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 718 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
6 de 78 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.604/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.984/m² · 10 |
| 2013 | R$ 473/m² · 18 | R$ 3.648/m² · 12 |
| 2014 | R$ 585/m² · 14 | R$ 3.737/m² · 18 |
| 2015 | R$ 506/m² · 9 | R$ 3.242/m² · 20 |
| 2016 | R$ 4.149/m² · 3 | R$ 4.135/m² · 21 |
| 2017 | R$ 540/m² · 7 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.007/m² · 16 |
| 2019 | R$ 4.383/m² · 2 | R$ 4.330/m² · 19 |
| 2020 | R$ 4.707/m² · 2 | R$ 5.155/m² · 29 |
| 2021 | R$ 4.574/m² · 6 | R$ 4.905/m² · 40 |
| 2022 | R$ 5.479/m² · 6 | R$ 5.259/m² · 22 |
| 2023 | R$ 5.532/m² · 2 | R$ 5.266/m² · 16 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 3 | R$ 5.415/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.213/m² · 3 | R$ 5.319/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.968/m² · 1 | R$ 5.491/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 18 vendas · R$ 473/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 585/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 506/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 540/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.383/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.707/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.479/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.532/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.213/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.968/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)511%
- Minha Casa Minha Vida12,2%
- Sem financiamento informado4087%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 11% | R$ 2,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2,2% | R$ 467 mil |
| Sem financiamento informado | 40 | 87% | R$ 11,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7893%
- Cessões de direitos11,2%
- Operações societárias44,8%
- Partilhas e divisões11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 78 | 93% | R$ 17,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 182 mil |
| Operações societárias | 4 | 4,8% | R$ 880 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,2% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 598.560R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Apartamento | 39 | R$ 5.667/m² | R$ 680 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 45 | R$ 5.450/m² | R$ 545 mil |
| Nº 261 | Vaga de garagem | 66 | R$ 2.363/m² | R$ 39 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 28 | R$ 6.143/m² | R$ 596 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 47 | R$ 7.140/m² | R$ 955 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 29 | R$ 4.516/m² | R$ 533 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 909 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 917 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 31 | R$ 5.249/m² | R$ 892 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 34 | R$ 6.090/m² | R$ 603 mil |