Rua Dias de Toledo, 242 (Saúde)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.450/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 545 mil
100 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.450/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 545 mil (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.491/m²
Unidade típica
R$ 599 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.302/m² – R$ 5.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 45

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas48%
  1. 03/08/2026AP 93 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
  2. 29/06/2026AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 390 mil (72%)c/ vaga100 m²R$ 540.000R$ 5.400/m²
  3. 09/04/2026AP 104 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
  4. 15/03/2026AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
  5. 15/05/2025AP 111 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 500 mil (60%)c/ vaga165 m²R$ 840.000R$ 5.091/m²
  6. 14/03/2025AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 804 mil (76%)c/ vaga165 m²R$ 1.060.000R$ 6.424/m²
  7. 18/03/2025AP 83 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga100 m²R$ 395.928R$ 3.959/m²
  8. 11/12/2024AP 81 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 535 mil (100%)c/ vaga99 m²R$ 535.000R$ 5.404/m²
  9. 03/10/2024AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
  10. 17/06/2024AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
  11. 11/04/2024AP 42 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 470.000R$ 4.845/m²
  12. 22/03/2024AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 207 mil (39%)c/ vaga99 m²R$ 525.000R$ 5.303/m²
  13. 29/02/2024AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
  14. 04/09/2023AP 31 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 393 mil (78%)c/ vaga100 m²R$ 505.300R$ 5.053/m²
  15. 24/04/2023AP 54 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (27%)c/ vaga97 m²R$ 450.000R$ 4.639/m²
  16. 31/01/2023AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 479.000R$ 4.938/m²
  17. 30/12/2022AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
  18. 01/06/2022AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 442 mil (85%)c/ vaga99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
  19. 11/02/2022AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga99 m²R$ 395.240R$ 3.992/m²
  20. 17/08/2021AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 325 mil (74%)c/ vaga99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
  21. 09/07/2021AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 356 mil (71%)c/ vaga100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  22. 01/06/2021AP 112 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 405 mil (49%)c/ vaga165 m²R$ 833.000R$ 5.048/m²
  23. 29/06/2021AP 111 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 114 mil (21%)c/ vaga165 m²R$ 557.909R$ 3.381/m²
  24. 07/04/2021AP 62 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
  25. 10/02/2021AP 114 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (30%)c/ vaga165 m²R$ 562.800R$ 3.411/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
902 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~5 unidades de 100 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
22 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.604/m² · 19
2012—R$ 2.984/m² · 10
2013—R$ 3.648/m² · 12
2014—R$ 3.737/m² · 18
2015—R$ 3.242/m² · 20
2016R$ 3.861/m² · 2R$ 4.135/m² · 21
2017R$ 3.875/m² · 4R$ 3.729/m² · 15
2018R$ 4.025/m² · 6R$ 4.007/m² · 16
2019R$ 4.065/m² · 3R$ 4.330/m² · 19
2020R$ 4.639/m² · 3R$ 5.155/m² · 29
2021R$ 4.573/m² · 8R$ 4.905/m² · 40
2022R$ 4.124/m² · 3R$ 5.259/m² · 22
2023R$ 4.938/m² · 3R$ 5.266/m² · 16
2024R$ 5.074/m² · 6R$ 5.415/m² · 30
2025R$ 5.091/m² · 3R$ 5.319/m² · 23
2026R$ 5.450/m² · 4R$ 5.491/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102016201820208 vendas202220242026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 3.861/m²
20174 vendas · R$ 3.875/m²
20186 vendas · R$ 4.025/m²
20193 vendas · R$ 4.065/m²
20203 vendas · R$ 4.639/m²
20218 vendas · R$ 4.573/m²
20223 vendas · R$ 4.124/m²
20233 vendas · R$ 4.938/m²
20246 vendas · R$ 5.074/m²
20253 vendas · R$ 5.091/m²
20264 vendas · R$ 5.450/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2043%
  • Consórcio24,3%
  • Sem financiamento informado2452%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2043%R$ 10,6 mi
Consórcio24,3%R$ 1 mi
Sem financiamento informado2452%R$ 10,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4682%
  • Dação, permuta e outros onerosos1018%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4682%R$ 22,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos1018%R$ 4,6 mi

Calculadora

R$ 598.560R$ 5.491/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dias de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Apartamento36R$ 5.556/m²R$ 522 mil
Nº 222Apartamento39R$ 5.667/m²R$ 680 mil
Nº 261Vaga de garagem66R$ 2.363/m²R$ 39 mil
Nº 264Apartamento28R$ 6.143/m²R$ 596 mil
Nº 288Apartamento47R$ 7.140/m²R$ 955 mil
Nº 309Apartamento29R$ 4.516/m²R$ 533 mil
Nº 330Casa1R$ 6.734/m²R$ 909 mil
Nº 344Casa1R$ 6.114/m²R$ 917 mil
Nº 402Apartamento31R$ 5.249/m²R$ 892 mil
Nº 432Apartamento34R$ 6.090/m²R$ 603 mil

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