Rua Dias de Toledo, 222 (Saúde)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.667/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.667/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 680 mil (120 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.491/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.302/m² – R$ 5.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas38%
- 14/08/2026AP 94 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 680.000R$ 5.667/m²
- 28/07/2026AP 111 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (28%)c/ vaga120 m²R$ 695.000R$ 5.792/m²
- 05/05/2026AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 657.930R$ 5.483/m²
- 03/07/2025AP 92 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- 26/02/2025AP 64 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 420 mil (65%)c/ vaga120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 08/11/2024AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
- 21/10/2024AP 102 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 636.000R$ 5.300/m²
- 20/08/2024AP 121 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFI · R$ 430 mil (67%)c/ vaga120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
- 08/04/2024AP 34 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 10/10/2023AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 12/04/2022AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (48%)c/ vaga120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 15/02/2022AP 63 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 660.000R$ 5.500/m²
- 10/09/2021AP 132 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 358 mil (53%)c/ vaga120 m²R$ 678.000R$ 5.650/m²
- 16/08/2021AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 367 mil (63%)c/ vaga120 m²R$ 585.000R$ 4.875/m²
- 01/07/2021AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 460 mil (70%)c/ vaga120 m²R$ 660.000R$ 5.500/m²
- 27/05/2021AP 84 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 410.510R$ 3.421/m²
- 15/04/2021AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 50 mil (8%)c/ vaga120 m²R$ 640.000R$ 5.333/m²
- 19/10/2020AP 31 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (54%)c/ vaga120 m²R$ 560.000R$ 4.667/m²
- 23/07/2020AP 111 E 1Apartamento em condomínio · construído em 2011120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
- 21/01/2020AP 92 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 575.000R$ 4.792/m²
- 06/11/2019AP 61 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 615.000R$ 5.125/m²
- 21/12/2018AP 122 E 1Apartamento em condomínio · construído em 2011120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 06/07/20183AP 63 E 1Apartamento em condomínio · construído em 20111,87% transferidoSFH · R$ 399 mil (70%)120 m²R$ 570.000—
- 26/04/2017AP 103 E 1Apartamento em condomínio · construído em 2011120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
- 14/06/2016AP 73 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga120 m²R$ 485.000R$ 4.042/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
975 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
12 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.604/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.984/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.542/m² · 4 | R$ 3.648/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.471/m² · 4 | R$ 3.737/m² · 18 |
| 2015 | R$ 2.756/m² · 5 | R$ 3.242/m² · 20 |
| 2016 | R$ 4.308/m² · 3 | R$ 4.135/m² · 21 |
| 2017 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.729/m² · 15 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.007/m² · 16 |
| 2019 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.330/m² · 19 |
| 2020 | R$ 4.792/m² · 3 | R$ 5.155/m² · 29 |
| 2021 | R$ 5.333/m² · 5 | R$ 4.905/m² · 40 |
| 2022 | R$ 5.250/m² · 2 | R$ 5.259/m² · 22 |
| 2023 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.266/m² · 16 |
| 2024 | R$ 5.317/m² · 4 | R$ 5.415/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 2 | R$ 5.319/m² · 23 |
| 2026 | R$ 5.667/m² · 3 | R$ 5.491/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.471/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.756/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.308/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.792/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 5.317/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1124%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
- Sem financiamento informado3474%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 24% | R$ 6,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,2% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 74% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5991%
- Cessões de direitos46,2%
- Partilhas e divisões11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 91% | R$ 21,9 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 6,2% | R$ 534 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 205 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 598.560R$ 5.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 36 | R$ 5.556/m² | R$ 522 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 45 | R$ 5.450/m² | R$ 545 mil |
| Nº 261 | Vaga de garagem | 66 | R$ 2.363/m² | R$ 39 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 28 | R$ 6.143/m² | R$ 596 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 47 | R$ 7.140/m² | R$ 955 mil |
| Nº 309 | Apartamento | 29 | R$ 4.516/m² | R$ 533 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.734/m² | R$ 909 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 6.114/m² | R$ 917 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 31 | R$ 5.249/m² | R$ 892 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 34 | R$ 6.090/m² | R$ 603 mil |