Rua Pedro Doll, 512 (Santana)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 566 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.369/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 81 mil
- 15 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 566 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.369/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 81 mil (15 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.852/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.563/m² – R$ 3.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 71 mil
Mediana da listaR$ 1.425/m²
Financiadas29%
- 29/07/2024VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 65.000R$ 4.333/m²
- 16/02/2022VG 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 25 mil (35%)15 m²R$ 71.000R$ 4.733/m²
- 16/02/2022VG 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1991SFH · R$ 25 mil (35%)15 m²R$ 71.000R$ 4.733/m²
- 11/09/2020VG 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 12/02/2020VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 12/02/2020VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 17/01/2017VG 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 60.000R$ 4.000/m²
- 26/03/2014VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/03/2014VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/10/2012VG 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 21.378R$ 1.425/m²
- 29/10/2012VG 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 21.378R$ 1.425/m²
- 29/10/2012VG 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 21.378R$ 1.425/m²
- 15/05/2012VG 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 13.500R$ 900/m²
- 15/05/2012VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 13.500R$ 900/m²
- 26/04/2011VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 14.000R$ 933/m²
- 26/04/2011VG 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199115 m²R$ 14.000R$ 933/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
780 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81 mil
1 unidade de 15 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 704 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 113 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 933/m² · 2 | R$ 1.143/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.425/m² · 5 | R$ 1.425/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.259/m² · 5 |
| 2014 | R$ 0/m² · 2 | R$ 2.307/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.339/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.625/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 1.383/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.476/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.667/m² · 3 | R$ 1.890/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 1.982/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.733/m² · 2 | R$ 3.630/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.669/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.707/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 933/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.425/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3179%
- Execuções, leilões e retomadas718%
- Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 79% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,6% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 50.000R$ 1.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Doll
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Apartamento | 6 | R$ 4.036/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 21 | R$ 4.346/m² | R$ 816 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 8 | R$ 2.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 471 | Apartamento | 14 | R$ 3.502/m² | R$ 448 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 17 | R$ 4.514/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Apartamento | 13 | R$ 3.650/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 10 | R$ 3.307/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 21 | R$ 4.240/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 7.920/m² | R$ 2 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 13.403/m² | R$ 1,8 mi |