Rua Aluisio Azevedo, 247 (Santana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 960/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 960/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 22 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.183/m²Unidade típica
R$ 48 mil
~22 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.700/m² – R$ 2.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 750/m²
Financiadas9%
- 20/03/2026BX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 60 mil (100%)27 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
- 18/08/2025BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 30.000R$ 1.111/m²
- 18/08/2025BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 20.000R$ 1.000/m²
- 16/07/2025BX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197627 m²R$ 22.500R$ 833/m²
- 16/07/2025BX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 16.500R$ 825/m²
- 29/05/2015BX 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 10.000R$ 500/m²
- 29/05/2015BX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 10.000R$ 500/m²
- 29/05/2015BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 10.000R$ 500/m²
- 22/01/2015BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 15.000R$ 750/m²
- 22/01/2015BX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 15.000R$ 750/m²
- 22/01/2015BX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197620 m²R$ 15.000R$ 750/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
950 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 508 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.690/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.097/m² · 2 |
| 2015 | R$ 625/m² · 6 | R$ 750/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.499/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.286/m² · 4 |
| 2025 | R$ 917/m² · 4 | R$ 1.111/m² · 7 |
| 2026 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 1.887/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2015 | 6 vendas · R$ 625/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 917/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 870 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 938 mil |
Calculadora
R$ 48.016R$ 2.183/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aluisio Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Apartamento | 50 | R$ 4.545/m² | R$ 550 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 4 | R$ 3.678/m² | R$ 452 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 10.139/m² | R$ 710 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 57 | R$ 3.996/m² | R$ 420 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 279 | Apartamento | 52 | R$ 4.191/m² | R$ 551 mil |
| Nº 297 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.507/m² | R$ 44 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 18 | R$ 3.450/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 321 | Apartamento | 15 | R$ 3.406/m² | R$ 681 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 85 | R$ 6.591/m² | R$ 1,2 mi |