Rua Vitorino Carmilo, 620 (Santa Cecília)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 387 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.500/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 387 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 387 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.500/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 387 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.856/m²
Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 387 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.128/m²
Financiadas40%
  1. 07/08/2026AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 299 mil (77%)c/ vaga86 m²R$ 387.000R$ 4.500/m²
  2. 17/08/2026AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
  3. 28/04/2026AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 150 mil (44%)c/ vaga86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
  4. 18/02/2026AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 297 mil (71%)c/ vaga86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  5. 18/12/2025AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 413.000R$ 4.802/m²
  6. 14/12/2023AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 322 mil (79%)c/ vaga86 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
  7. 19/12/2023AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
  8. 05/12/2022AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  9. 25/02/2022AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  10. 23/09/2020AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 375.000R$ 4.360/m²
  11. 22/03/2018AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 80 mil (24%)c/ vaga86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  12. 25/10/2017AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 180 mil (55%)c/ vaga86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  13. 12/12/2016AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
  14. 23/02/2016AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
  15. 27/03/2015AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 170.000R$ 1.977/m²
  16. 25/07/2014AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 362.000R$ 4.209/m²
  17. 04/07/2014AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 20/09/2013AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga86 m²R$ 355.000R$ 4.128/m²
  19. 29/11/2011AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 255 mil (76%)c/ vaga86 m²R$ 335.000R$ 3.895/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~57 unidades de 86 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 560 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
6 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.895/m² · 1R$ 2.630/m² · 17
2012—R$ 2.561/m² · 14
2013R$ 4.128/m² · 1R$ 3.496/m² · 23
2014R$ 2.105/m² · 2R$ 4.201/m² · 12
2015R$ 1.977/m² · 1R$ 3.870/m² · 18
2016R$ 3.256/m² · 2R$ 3.310/m² · 20
2017R$ 3.837/m² · 1R$ 3.636/m² · 7
2018R$ 3.837/m² · 1R$ 3.977/m² · 8
2019—R$ 4.688/m² · 38
2020R$ 4.360/m² · 1R$ 4.253/m² · 20
2021—R$ 3.760/m² · 30
2022R$ 4.942/m² · 2R$ 4.335/m² · 19
2023R$ 4.651/m² · 2R$ 4.691/m² · 18
2024—R$ 3.932/m² · 13
2025R$ 4.802/m² · 1R$ 4.570/m² · 22
2026R$ 4.314/m² · 4R$ 4.870/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201420162018202220254 vendas2026
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20111 vendas · R$ 3.895/m²
20131 vendas · R$ 4.128/m²
20142 vendas · R$ 2.105/m²
20151 vendas · R$ 1.977/m²
20162 vendas · R$ 3.256/m²
20171 vendas · R$ 3.837/m²
20181 vendas · R$ 3.837/m²
20201 vendas · R$ 4.360/m²
20222 vendas · R$ 4.942/m²
20232 vendas · R$ 4.651/m²
20251 vendas · R$ 4.802/m²
20264 vendas · R$ 4.314/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
  • Sem financiamento informado960%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado960%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1983%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
  • Partilhas e divisões14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1983%R$ 6,4 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 657 mil
Partilhas e divisões14,3%R$ 2.103

Calculadora

R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 480Apartamento9R$ 3.336/m²R$ 397 mil
Nº 484Apartamento9R$ 5.722/m²R$ 704 mil
Nº 504Apartamento1R$ 6.551/m²R$ 550 mil
Nº 507Apartamento9R$ 7.006/m²R$ 795 mil
Nº 512Apartamento3R$ 5.260/m²R$ 435 mil
Nº 562Apartamento29R$ 4.636/m²R$ 590 mil
Nº 565Apartamento10R$ 4.076/m²R$ 909 mil
Nº 606Apartamento9R$ 6.294/m²R$ 535 mil
Nº 672Loja1R$ 8.531/m²R$ 2 mi
Nº 735Apartamento18R$ 5.667/m²R$ 456 mil

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