Rua Vitorino Carmilo, 606 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.298/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.298/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 535 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas40%
- 21/07/2025AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFI · R$ 170 mil (46%)c/ vaga85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 04/10/2022AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 296 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 25/11/2019AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 92.500R$ 1.088/m²
- 29/11/2018AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 350.000R$ 4.118/m²
- 06/03/2015AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga85 m²R$ 117.002—
- 29/05/2014AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- 19/11/2013AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- 10/07/2012AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 90.000R$ 1.059/m²
- 09/04/2012AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 18/03/2011AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga85 m²R$ 257.000R$ 3.024/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
~58 unidades de 85 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 557 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.024/m² · 1 | R$ 2.630/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.294/m² · 2 | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2013 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 3.496/m² · 23 |
| 2014 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 4.201/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.870/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.310/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.088/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 4.253/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.760/m² · 30 |
| 2022 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.570/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.870/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.294/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.088/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 370 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 370 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 480 | Apartamento | 9 | R$ 3.336/m² | R$ 397 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 9 | R$ 5.728/m² | R$ 705 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 551 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 9 | R$ 7.012/m² | R$ 795 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 3 | R$ 5.262/m² | R$ 435 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 29 | R$ 4.636/m² | R$ 590 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 10 | R$ 4.078/m² | R$ 909 mil |
| Nº 620 | Apartamento | 18 | R$ 4.500/m² | R$ 387 mil |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 2 mi |
| Nº 735 | Apartamento | 18 | R$ 5.669/m² | R$ 456 mil |