Rua Vitorino Carmilo, 507 (Santa Cecília)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 738 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.012/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 795 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 738 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.012/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 795 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 738 mil
Maior valorR$ 738 mil
Mediana da listaR$ 4.891/m²
Financiadas60%
- 15/01/2025AP 901 E GARApartamento em condomínio · construído em 195559,11% transferidoSFH · R$ 554 mil (75%)c/ vaga242 m²R$ 738.000—
- 21/01/2025AP 902Apartamento em condomínio · construído em 195540,89% transferido242 m²R$ 302.000—
- 19/10/2023AP 603 E GARApartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 310 mil (46%)c/ vaga137 m²R$ 670.000R$ 4.891/m²
- 07/01/2022APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 447 mil (83%)109 m²R$ 540.000R$ 4.954/m²
- 24/09/2021APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 182 mil (27%)104 m²R$ 680.000R$ 6.538/m²
- 06/09/2018APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 195599 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- 14/03/2016APTO 503Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 294 mil (64%)103 m²R$ 456.000R$ 4.427/m²
- 19/01/2016AP 303 E GARApartamento em condomínio · construído em 1955c/ vaga137 m²R$ 450.000R$ 3.285/m²
- 17/09/2015AP802 E DUASApartamento em condomínio · construído em 1955168 m²R$ 548.000R$ 3.262/m²
- 30/04/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 380 mil (76%)104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
- 12/12/2014APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 1955103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
821 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,5 mi
~56 unidades de 104 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 611 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
64%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.630/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.496/m² · 23 |
| 2014 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 4.201/m² · 12 |
| 2015 | R$ 4.035/m² · 2 | R$ 3.870/m² · 18 |
| 2016 | R$ 3.856/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2018 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.688/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 4.253/m² · 20 |
| 2021 | R$ 6.538/m² · 1 | R$ 3.760/m² · 30 |
| 2022 | R$ 4.954/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2023 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.691/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 4.870/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.954/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)764%
- Sem financiamento informado436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 64% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 36% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Operações societárias17,1%
- Partilhas e divisões17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 6 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,1% | R$ 42 mil |
Calculadora
R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 10 | R$ 6.823/m² | R$ 328 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 18 | R$ 4.524/m² | R$ 557 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 741/m² | R$ 74 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 48 | R$ 6.808/m² | R$ 654 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 9 | R$ 3.336/m² | R$ 397 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 9 | R$ 5.728/m² | R$ 705 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 551 mil |
| Nº 512 | Apartamento | 3 | R$ 5.262/m² | R$ 435 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 29 | R$ 4.636/m² | R$ 590 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 10 | R$ 4.078/m² | R$ 909 mil |