Rua Vitorino Carmilo, 512 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.262/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.262/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 435 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.060/m²
Financiadas—
- 06/02/2026APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- 05/01/2026APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 212 mil (50%)84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
- 30/09/2014APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197099 m²R$ 415.000R$ 4.192/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
341 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~13 unidades de 84 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.630/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 2.561/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.496/m² · 23 |
| 2014 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 4.201/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 3.870/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 3.310/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.636/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.688/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 4.253/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.760/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 4.335/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.691/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 3.932/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 4.570/m² · 22 |
| 2026 | R$ 5.101/m² · 2 | R$ 4.870/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.101/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Apartamento | 10 | R$ 6.823/m² | R$ 328 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 18 | R$ 4.524/m² | R$ 557 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 741/m² | R$ 74 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 48 | R$ 6.808/m² | R$ 654 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 9 | R$ 3.336/m² | R$ 397 mil |
| Nº 484 | Apartamento | 9 | R$ 5.728/m² | R$ 705 mil |
| Nº 504 | Apartamento | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 551 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 9 | R$ 7.012/m² | R$ 795 mil |
| Nº 562 | Apartamento | 29 | R$ 4.636/m² | R$ 590 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 10 | R$ 4.078/m² | R$ 909 mil |