Rua Vitorino Carmilo, 562 (Santa Cecília)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.636/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 590 mil
125 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.636/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 590 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.856/m²
Unidade típica
R$ 427 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.992/m² – R$ 5.602/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.510/m²
Financiadas21%
  1. 08/08/2026AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga151 m²R$ 700.000R$ 4.636/m²
  2. 28/07/2026AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga125 m²R$ 590.000R$ 4.720/m²
  3. 13/03/2026AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga125 m²R$ 435.000R$ 3.480/m²
  4. 11/09/2025AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga125 m²R$ 360.000R$ 2.880/m²
  5. 06/08/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 188 mil (35%)c/ vaga125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
  6. 01/08/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 440.000R$ 5.641/m²
  7. 22/08/2025AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga125 m²R$ 424.000R$ 3.392/m²
  8. 18/08/2025AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 164 mil (41%)c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
  9. 14/08/2025AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 197310% transferidoc/ vaga124 m²R$ 47.500—
  10. 21/03/2025AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 255 mil (59%)c/ vaga125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
  11. 16/12/2024AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (48%)c/ vaga114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
  12. 29/10/2024AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 370 mil (77%)c/ vaga124 m²R$ 480.000R$ 3.871/m²
  13. 13/02/2023AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga124 m²R$ 520.000R$ 4.194/m²
  14. 23/01/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197378 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
  15. 07/03/2022AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 197390% transferidoc/ vaga124 m²R$ 315.000—
  16. 13/12/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga151 m²R$ 530.000R$ 3.510/m²
  17. 23/07/2021AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga120 m²R$ 635.000R$ 5.292/m²
  18. 28/06/2021AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga151 m²R$ 530.000R$ 3.510/m²
  19. 21/05/2021AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga151 m²R$ 560.000R$ 3.709/m²
  20. 15/03/2021AP 141 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga143 m²R$ 545.000R$ 3.811/m²
  21. 13/06/2018AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga114 m²R$ 261.000R$ 2.289/m²
  22. 27/05/2018AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga114 m²R$ 345.000R$ 3.026/m²
  23. 28/10/2016AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 197333,34% transferidoc/ vaga125 m²R$ 88.000—
  24. 19/08/2016AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga151 m²R$ 300.000R$ 1.987/m²
  25. 27/05/2014AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 220 mil (60%)c/ vaga114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.182 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,7 mi
~108 unidades de 125 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.121 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.266/m² · 2R$ 2.630/m² · 17
2012—R$ 2.561/m² · 14
2013R$ 3.043/m² · 4R$ 3.496/m² · 23
2014R$ 3.441/m² · 2R$ 4.201/m² · 12
2015—R$ 3.870/m² · 18
2016R$ 1.987/m² · 1R$ 3.310/m² · 20
2017—R$ 3.636/m² · 7
2018R$ 2.658/m² · 2R$ 3.977/m² · 8
2019—R$ 4.688/m² · 38
2020—R$ 4.253/m² · 20
2021R$ 3.709/m² · 5R$ 3.760/m² · 30
2022—R$ 4.335/m² · 19
2023R$ 4.404/m² · 2R$ 4.691/m² · 18
2024R$ 3.778/m² · 2R$ 3.932/m² · 13
2025R$ 3.474/m² · 6R$ 4.570/m² · 22
2026R$ 4.636/m² · 3R$ 4.870/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201820236 vendas20252026
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20112 vendas · R$ 3.266/m²
20134 vendas · R$ 3.043/m²
20142 vendas · R$ 3.441/m²
20161 vendas · R$ 1.987/m²
20182 vendas · R$ 2.658/m²
20215 vendas · R$ 3.709/m²
20232 vendas · R$ 4.404/m²
20242 vendas · R$ 3.778/m²
20256 vendas · R$ 3.474/m²
20263 vendas · R$ 4.636/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado2181%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)415%R$ 1,9 mi
Consórcio13,8%R$ 400 mil
Sem financiamento informado2181%R$ 8,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3690%
  • Execuções, leilões e retomadas410%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3690%R$ 13,8 mi
Execuções, leilões e retomadas410%R$ 1,4 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3998%
  • Comercial vertical12,5%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3998%R$ 15 mi
Comercial vertical12,5%R$ 197 mil

Calculadora

R$ 427.297R$ 4.856/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Vitorino Carmilo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 453Casa1R$ 741/m²R$ 74 mil
Nº 456Apartamento48R$ 6.800/m²R$ 653 mil
Nº 480Apartamento9R$ 3.336/m²R$ 397 mil
Nº 484Apartamento9R$ 5.722/m²R$ 704 mil
Nº 504Apartamento1R$ 6.551/m²R$ 550 mil
Nº 507Apartamento9R$ 7.006/m²R$ 795 mil
Nº 512Apartamento3R$ 5.260/m²R$ 435 mil
Nº 565Apartamento10R$ 4.076/m²R$ 909 mil
Nº 606Apartamento9R$ 6.294/m²R$ 535 mil
Nº 620Apartamento18R$ 4.500/m²R$ 387 mil

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