Rua Lopes de Oliveira, 489 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.143/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 420 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.143/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 480 mil (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.767/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 11.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 595/m²
Financiadas—
- 25/07/2018489 A9Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1929420 m²R$ 250.000R$ 595/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 420 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 449 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 325/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2018 | R$ 595/m² · 1 | R$ 595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.552/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.240/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.176/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.638/m² · 1 |
Calculadora
R$ 916.106R$ 7.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 478 mil |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 8 | R$ 6.533/m² | R$ 251 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 2 | R$ 3.307/m² | R$ 281 mil |
| Nº 488 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 497 | Apartamento | 7 | R$ 3.884/m² | R$ 287 mil |
| Nº 592 | Loja | 2 | R$ 5.912/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 593 | Loja | 2 | R$ 8.373/m² | R$ 441 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 13.891/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 693/m² | R$ 279 mil |