Rua Lopes de Oliveira, 378 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.830/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 478 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.830/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 478 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.518/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.940/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.683/m²
Financiadas—
- 23/04/2013A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 149 mil (58%)82 m²R$ 255.000R$ 3.110/m²
- 16/05/2012A 6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 210.000R$ 2.561/m²
- 29/02/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
257 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~14 unidades de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.152/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.622/m² · 2 | R$ 2.705/m² · 13 |
| 2013 | R$ 3.110/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.097/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.707/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.686/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.474/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.776/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.394/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.450/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.592/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.110/m² |
Calculadora
R$ 492.500R$ 4.518/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 272 | Casa | 2 | R$ 20.982/m² | R$ 504 mil |
| Nº 288 | Loja | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 221 mil |
| Nº 294 | Outros | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 5 | R$ 5.187/m² | R$ 303 mil |
| Nº 321 | Outros | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 908 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 8 | R$ 6.533/m² | R$ 251 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 2 | R$ 3.307/m² | R$ 281 mil |