Rua Lopes de Oliveira, 608 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.891/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Loja
R$ 13.891/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.767/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 11.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.048/m²
Financiadas—
- 23/06/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19700,51% transferidoSFH · R$ 109 mil (50%)207 m²R$ 220.000—
- 14/07/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970207 m²R$ 2.080.000R$ 10.048/m²
- 08/03/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197025% transferido207 m²R$ 220.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 325/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.552/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.240/m² · 1 |
| 2022 | R$ 10.048/m² · 1 | R$ 5.176/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.638/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 785 mil |
Calculadora
R$ 916.106R$ 7.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 480 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 7 | R$ 3.884/m² | R$ 287 mil |
| Nº 592 | Loja | 2 | R$ 5.912/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 593 | Loja | 2 | R$ 8.373/m² | R$ 441 mil |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 693/m² | R$ 279 mil |
| Nº 618 | Loja | 2 | R$ 7.811/m² | R$ 507 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 4 | R$ 3.999/m² | R$ 645 mil |
| Nº 655 | Loja | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 661 | Apartamento | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 625 mil |