Rua Lopes de Oliveira, 482 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.307/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.307/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 281 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.518/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.940/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.235/m²
Financiadas—
- 24/09/2020APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
- 25/07/2014APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 195985 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.152/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.705/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 3.238/m² · 11 |
| 2014 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.707/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.404/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.686/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.706/m² · 1 | R$ 3.474/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.776/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.022/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.394/m² · 16 |
| 2025 | — | R$ 4.450/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.592/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.706/m² |
Calculadora
R$ 492.500R$ 4.518/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 478 mil |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 8 | R$ 6.533/m² | R$ 251 mil |
| Nº 488 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 480 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 7 | R$ 3.884/m² | R$ 287 mil |
| Nº 592 | Loja | 2 | R$ 5.912/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 593 | Loja | 2 | R$ 8.373/m² | R$ 441 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 13.891/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 693/m² | R$ 279 mil |