Rua Lopes de Oliveira, 488 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (prédio inteiro, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.809/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 484 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 610 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.809/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (484 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 6.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 1.260/m²
Financiadas—
- 16/03/2012E 490Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1950484 m²R$ 610.000R$ 1.260/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
244 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.260/m² · 1 | R$ 1.007/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 753/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 182 mil |
Calculadora
R$ 1.550.164R$ 3.915/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 478 mil |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 3.670/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 467 | Apartamento | 8 | R$ 6.533/m² | R$ 251 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 2 | R$ 3.307/m² | R$ 281 mil |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 480 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 7 | R$ 3.884/m² | R$ 287 mil |
| Nº 592 | Loja | 2 | R$ 5.912/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 593 | Loja | 2 | R$ 8.373/m² | R$ 441 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 13.891/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 610 | Loja | 1 | R$ 693/m² | R$ 279 mil |