Rua Lopes de Oliveira, 592 (Santa Cecília)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 209 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1922, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 5.912/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,2 mi
541 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 209 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 5.912/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,2 mi (541 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.767/m²
Unidade típica
R$ 913 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 11.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.208/m²
Financiadas64%
  1. 20/08/2026Unidade 201Loja · construído em 19220,47% transferido541 m²R$ 209.105—
  2. 12/08/2026Unidade 305Loja · construído em 19220,5% transferido541 m²R$ 190.400—
  3. 11/08/2026Unidade 102Loja · construído em 19220,47% transferido541 m²R$ 183.736—
  4. 28/07/2026Unidade 101Loja · construído em 19220,47% transferido541 m²R$ 215.000—
  5. 20/05/2026596 600Loja · construído em 19220,64% transferido541 m²R$ 240.000—
  6. 15/05/2026NR 4Loja · construído em 19220,64% transferidoSFI · R$ 132 mil (63%)541 m²R$ 210.000—
  7. 05/05/2026Unidade 111Loja · construído em 19220,47% transferido541 m²R$ 201.466—
  8. 08/05/2026Unidade 612Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 198.999—
  9. 05/03/2026Unidade 1207Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 250.000—
  10. 11/03/2026Unidade 1009Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 211.941—
  11. 27/03/2026Unidade 05Loja · construído em 19220,47% transferido541 m²R$ 177.650—
  12. 19/02/2026Unidade 1307Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 229.488—
  13. 19/02/2026Unidade 611Loja · construído em 19220,5% transferido541 m²R$ 219.070—
  14. 19/02/2026Unidade 610Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 219.070—
  15. 19/02/2026Unidade 412Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 214.877—
  16. 20/02/2026Unidade 909Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 212.879—
  17. 06/01/2026Unidade 204Loja · construído em 19220,64% transferido541 m²R$ 225.010—
  18. 09/01/2026Unidade 1210Loja · construído em 19220,51% transferido541 m²R$ 223.949—
  19. 30/01/2026AP 210Loja · construído em 19220,04% transferido541 m²R$ 211.618—
  20. 28/01/2026Unidade 110Loja · construído em 19220,47% transferido541 m²R$ 179.550—
  21. 07/01/2026Unidade 08Loja · construído em 19220,47% transferido541 m²R$ 166.250—
  22. 04/12/2025Unidade 1404Loja · construído em 19220,69% transferido541 m²R$ 322.675—
  23. 05/12/2025Unidade 1303Loja · construído em 19220,69% transferido541 m²R$ 318.827—
  24. 09/12/2025Unidade 1403Loja · construído em 19220,69% transferido541 m²R$ 313.500—
  25. 02/12/2025Unidade 503Loja · construído em 19220,69% transferido541 m²R$ 257.040—

Este endereço

Construído em
1922
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
486 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
1 unidade de 541 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 453 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
64%
105 de 163 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
37%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520202026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.743/m² · 1
2012—R$ 2.917/m² · 2
2013—R$ 4.706/m² · 1
2015—R$ 325/m² · 1
2016—R$ 2.899/m² · 1
2018—R$ 595/m² · 1
2020—R$ 8.552/m² · 1
2021R$ 3.240/m² · 1R$ 3.240/m² · 1
2022R$ 5.176/m² · 1R$ 5.176/m² · 7
2026—R$ 10.638/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · loja

00,511 vendas20212022
Ver tabela
20211 vendas · R$ 3.240/m²
20221 vendas · R$ 5.176/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4326%
  • Minha Casa Minha Vida6137%
  • SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
  • Sem financiamento informado5836%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4326%R$ 12,3 mi
Minha Casa Minha Vida6137%R$ 16,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros10,6%R$ 210 mil
Sem financiamento informado5836%R$ 17,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda16397%
  • Dação, permuta e outros onerosos53%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda16397%R$ 46,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos53%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 916.106R$ 7.764/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 488Prédio inteiro1R$ 3.809/m²R$ 1,8 mi
Nº 489Loja1R$ 1.143/m²R$ 480 mil
Nº 497Apartamento7R$ 3.884/m²R$ 287 mil
Nº 593Loja2R$ 8.373/m²R$ 441 mil
Nº 608Loja1R$ 13.891/m²R$ 2,9 mi
Nº 610Loja1R$ 693/m²R$ 279 mil
Nº 618Loja2R$ 7.811/m²R$ 507 mil
Nº 628Apartamento4R$ 3.999/m²R$ 645 mil
Nº 655Loja1R$ 6.115/m²R$ 1,3 mi
Nº 661Apartamento1R$ 5.530/m²R$ 625 mil

Ver a Rua Lopes de Oliveira completa →