Rua Lopes de Oliveira, 461 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.670/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 429 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.670/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.767/m²Unidade típica
R$ 913 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.468/m² – R$ 11.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 07/06/2022E 463Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1934429 m²R$ 1.100.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.743/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.917/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 325/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 595/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.552/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.240/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 5.176/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.638/m² · 1 |
Calculadora
R$ 916.106R$ 7.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 332 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 5.830/m² | R$ 478 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 8 | R$ 6.533/m² | R$ 251 mil |
| Nº 482 | Apartamento | 2 | R$ 3.307/m² | R$ 281 mil |
| Nº 488 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 1.143/m² | R$ 480 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 7 | R$ 3.884/m² | R$ 287 mil |
| Nº 592 | Loja | 2 | R$ 5.912/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 593 | Loja | 2 | R$ 8.373/m² | R$ 441 mil |