Rua Fortunato, 208 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.158/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.158/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 881 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.422/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.213/m² – R$ 7.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.434/m²
Financiadas—
- 16/04/2024APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1971142 m²R$ 850.000R$ 5.986/m²
- 04/03/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
- 21/11/2019APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971143 m²R$ 644.000R$ 4.503/m²
- 26/03/2019APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971143 m²R$ 530.000R$ 3.706/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
409 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~14 unidades de 143 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.046/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 3.407/m² · 18 |
| 2013 | — | R$ 3.857/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.181/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 4.962/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.774/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.698/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.105/m² · 2 | R$ 4.134/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.802/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 6.178/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.709/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.986/m² · 1 | R$ 6.267/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.244/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 7.964/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.986/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 2,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 475.000R$ 7.422/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fortunato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 140 | Loja | 2 | R$ 8.090/m² | R$ 2 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 9 | R$ 8.060/m² | R$ 379 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 14 | R$ 6.678/m² | R$ 821 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 6 | R$ 7.267/m² | R$ 672 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 11 | R$ 6.131/m² | R$ 730 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 2 | R$ 5.327/m² | R$ 642 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 24 | R$ 6.231/m² | R$ 648 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 45 | R$ 7.116/m² | R$ 402 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 23 | R$ 7.220/m² | R$ 337 mil |