Rua Doutor Veiga Filho, 408 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.538/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 262 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.538/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2 mi (262 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.633/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.294/m² – R$ 8.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.880/m²
Financiadas0%
- 04/11/2025APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 1.760.000R$ 6.718/m²
- 28/01/2020APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 2.035.000R$ 7.767/m²
- 24/01/2018APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 1.287.000R$ 4.912/m²
- 09/11/2017422 AP 61 VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga262 m²R$ 1.400.000R$ 5.344/m²
- 19/04/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 1.170.000R$ 4.466/m²
- 16/09/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 1.230.000R$ 4.695/m²
- 29/07/2015APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 1.270.000R$ 4.847/m²
- 30/01/2014AP81Apartamento em condomínio · construído em 1970262 m²R$ 1.105.000R$ 4.218/m²
- 24/06/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197075% transferido262 m²R$ 740.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.270 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 90,8 mi
~46 unidades de 262 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.980/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.395/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 9 |
| 2014 | R$ 4.218/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.847/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.695/m² · 1 | R$ 5.568/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.905/m² · 2 | R$ 4.761/m² · 7 |
| 2018 | R$ 4.912/m² · 1 | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.767/m² · 1 | R$ 4.899/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 5.797/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.374/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 6.981/m² · 21 |
| 2025 | R$ 6.718/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.633/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.218/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.847/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.695/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.905/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.767/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.718/m² |
Calculadora
R$ 1.436.392R$ 5.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 12 | R$ 6.794/m² | R$ 1 mi |
| Nº 204 | Apartamento | 18 | R$ 7.360/m² | R$ 486 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 22 | R$ 7.580/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 12 | R$ 5.881/m² | R$ 529 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 8 | R$ 5.083/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 350 | Sala | 53 | R$ 5.275/m² | R$ 340 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 8 | R$ 8.622/m² | R$ 983 mil |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 20.993/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 3 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 11 | R$ 5.770/m² | R$ 1,6 mi |