Rua Doutor Veiga Filho, 350 (Santa Cecília)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 5.275/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 340 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.275/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 340 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.275/m²
Unidade típica
R$ 338 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.261/m² – R$ 5.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.219/m²
Financiadas0%
  1. 02/07/2026SL 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
  2. 18/12/2025SL 806 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
  3. 16/09/2025SL 802 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
  4. 23/10/2024SL 106 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  5. 16/01/2024SALA 1302 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002264 m²R$ 1.250.000R$ 4.735/m²
  6. 30/03/2023SL 107 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  7. 10/11/2022SL 1101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 292.500R$ 4.570/m²
  8. 10/11/2022SL 1110 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 292.500R$ 4.570/m²
  9. 22/07/2021SL 408 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  10. 20/05/2021SL 309 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 243.649R$ 3.807/m²
  11. 20/05/2021SL 105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
  12. 21/08/2020SL 110 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  13. 17/03/2020SL 101 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 165.000R$ 2.578/m²
  14. 21/08/2019SL 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 217.000R$ 3.391/m²
  15. 07/06/2019SL 104 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  16. 17/05/2019SL 302 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 268.000R$ 4.188/m²
  17. 30/04/2019SL 103 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 285.000R$ 4.453/m²
  18. 12/04/2019SL 1102 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
  19. 19/03/2018SL 701 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  20. 19/03/2018SL 703 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  21. 19/03/2018SL 710 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  22. 19/03/2018SL 705 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  23. 19/03/2018SL 702 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  24. 19/03/2018SL 704 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2002c/ vaga64 m²R$ 280.000R$ 4.375/m²
  25. 16/03/2018SL 107 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200216,67% transferidoc/ vaga64 m²R$ 95.000—

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.347 m²
70 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,8 mi
~70 unidades de 64 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 349 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 60 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
41
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.391/m² · 2R$ 2.391/m² · 2
2012R$ 2.344/m² · 3R$ 2.344/m² · 3
2013R$ 3.047/m² · 10R$ 3.047/m² · 10
2014R$ 4.297/m² · 4R$ 4.297/m² · 4
2015R$ 5.508/m² · 4R$ 5.508/m² · 4
2017R$ 2.852/m² · 6R$ 2.852/m² · 6
2018R$ 4.375/m² · 6R$ 4.375/m² · 6
2019R$ 4.188/m² · 5R$ 4.188/m² · 5
2020R$ 3.242/m² · 2R$ 3.242/m² · 2
2021R$ 3.807/m² · 3R$ 3.807/m² · 3
2022R$ 4.570/m² · 2R$ 4.570/m² · 2
2023R$ 4.453/m² · 1R$ 4.453/m² · 1
2024R$ 4.711/m² · 2R$ 4.711/m² · 2
2025R$ 4.609/m² · 2R$ 4.609/m² · 2
2026R$ 5.313/m² · 1R$ 5.313/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201110 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.391/m²
20123 vendas · R$ 2.344/m²
201310 vendas · R$ 3.047/m²
20144 vendas · R$ 4.297/m²
20154 vendas · R$ 5.508/m²
20176 vendas · R$ 2.852/m²
20186 vendas · R$ 4.375/m²
20195 vendas · R$ 4.188/m²
20202 vendas · R$ 3.242/m²
20213 vendas · R$ 3.807/m²
20222 vendas · R$ 4.570/m²
20231 vendas · R$ 4.453/m²
20242 vendas · R$ 4.711/m²
20252 vendas · R$ 4.609/m²
20261 vendas · R$ 5.313/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6059%
  • Cessões de direitos109,9%
  • Execuções, leilões e retomadas33%
  • Operações societárias109,9%
  • Partilhas e divisões44%
  • Dação, permuta e outros onerosos1414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6059%R$ 14,5 mi
Cessões de direitos109,9%R$ 1,1 mi
Execuções, leilões e retomadas33%R$ 1,1 mi
Operações societárias109,9%R$ 772 mil
Partilhas e divisões44%R$ 288 mil
Dação, permuta e outros onerosos1414%R$ 2,9 mi

Calculadora

R$ 337.623R$ 5.275/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 122Apartamento18R$ 8.981/m²R$ 749 mil
Nº 176Apartamento12R$ 6.794/m²R$ 1 mi
Nº 204Apartamento18R$ 7.360/m²R$ 486 mil
Nº 228Apartamento22R$ 7.580/m²R$ 1,9 mi
Nº 244Apartamento12R$ 5.881/m²R$ 529 mil
Nº 340Apartamento8R$ 5.083/m²R$ 2,9 mi
Nº 388Apartamento8R$ 8.622/m²R$ 983 mil
Nº 408Apartamento8R$ 7.538/m²R$ 2 mi
Nº 510Loja1R$ 20.993/m²R$ 3,4 mi
Nº 518Casa1R$ 14.799/m²R$ 3 mi

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