Rua Doutor Veiga Filho, 596 (Santa Cecília)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.770/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 276 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.770/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,6 mi (276 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.633/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.294/m² – R$ 8.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.072/m²
Financiadas0%
- 12/05/2026AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.400.000R$ 5.072/m²
- 23/10/2025AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.170.000R$ 4.239/m²
- 11/11/2024AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.965.000R$ 7.120/m²
- 08/12/2023AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.478.240R$ 5.356/m²
- 21/08/2023AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.775.000R$ 6.431/m²
- 14/07/2021AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.600.000R$ 5.797/m²
- 18/03/2020AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.061.000R$ 3.844/m²
- 05/08/2019AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 930.000R$ 3.370/m²
- 15/12/2017AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199066,66% transferidoc/ vaga276 m²R$ 279.034—
- 30/06/2015AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.500.000R$ 5.435/m²
- 28/02/2014AP 141 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 1.000.000R$ 3.623/m²
- 17/02/2012AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga276 m²R$ 900.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
674 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,6 mi
~33 unidades de 276 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 606 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.980/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 9 |
| 2014 | R$ 3.623/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.537/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.568/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.761/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.912/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.844/m² · 1 | R$ 4.899/m² · 12 |
| 2021 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 5.797/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.894/m² · 2 | R$ 5.374/m² · 12 |
| 2024 | R$ 7.120/m² · 1 | R$ 6.981/m² · 21 |
| 2025 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 6.129/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 5.633/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.623/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.844/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.797/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.894/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.120/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
Calculadora
R$ 1.436.392R$ 5.633/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Veiga Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Apartamento | 8 | R$ 8.622/m² | R$ 983 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 8 | R$ 7.538/m² | R$ 2 mi |
| Nº 510 | Loja | 1 | R$ 20.993/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 14.799/m² | R$ 3 mi |
| Nº 696 | Loja | 2 | R$ 47.567/m² | R$ 9,2 mi |
| Nº 698 | Casa | 2 | R$ 13.326/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 602 mil |
| Nº 720 | Casa | 1 | R$ 10.658/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 736 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.332/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 490 mil |