Rua Doutor Brasilio Machado, 127 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.720/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 561 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.720/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,2 mi (561 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.853/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.703/m² – R$ 7.967/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.991/m²
Financiadas0%
- 10/07/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 3.200.000R$ 5.704/m²
- 31/01/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 2.500.000R$ 4.456/m²
- 17/06/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 3.100.000R$ 5.526/m²
- 25/03/2021AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 3.300.000R$ 5.882/m²
- 04/10/2019AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 1.850.000R$ 3.298/m²
- 29/03/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 3.180.000R$ 5.668/m²
- 01/11/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 1.650.000R$ 2.941/m²
- 13/07/2011AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1985561 m²R$ 600.000R$ 1.070/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.608 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170,1 mi
~53 unidades de 561 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 1.487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.070/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 34 |
| 2012 | — | R$ 3.008/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.021/m² · 27 |
| 2014 | — | R$ 3.936/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 4.922/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.051/m² · 15 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.963/m² · 9 |
| 2018 | R$ 5.668/m² · 1 | R$ 4.888/m² · 22 |
| 2019 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.223/m² · 18 |
| 2021 | R$ 5.704/m² · 2 | R$ 5.869/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.599/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.456/m² · 1 | R$ 5.420/m² · 37 |
| 2024 | — | R$ 6.284/m² · 20 |
| 2025 | R$ 5.704/m² · 1 | R$ 6.197/m² · 28 |
| 2026 | — | R$ 6.957/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.070/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.668/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.704/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.456/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.704/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda867%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Operações societárias217%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 67% | R$ 19,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 2 mi |
| Operações societárias | 2 | 17% | R$ 760 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 361 mil |
Calculadora
R$ 1.069.091R$ 6.853/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Brasilio Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 6 | R$ 9.112/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 17 | R$ 6.299/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 25 | R$ 5.664/m² | R$ 810 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 34 | R$ 7.291/m² | R$ 839 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 7 | R$ 10.576/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 142 | Apartamento | 9 | R$ 6.783/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 10 | R$ 4.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.428/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 17 | R$ 8.338/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 10 | R$ 5.289/m² | R$ 1,8 mi |