Rua Dona Veridiana, 64 (Santa Cecília)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 583 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.954/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 542 mil
91 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 583 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.954/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 542 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.453/m²
Unidade típica
R$ 571 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.665/m² – R$ 7.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 583 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas4%
  1. 28/05/2026AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 169 mil (29%)c/ vaga91 m²R$ 583.000R$ 6.407/m²
  2. 06/02/2026AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 535.000R$ 5.879/m²
  3. 26/12/2024AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 480.000R$ 5.275/m²
  4. 26/11/2024AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
  5. 07/03/2022AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  6. 03/12/2021AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  7. 22/02/2021AP 151 E VGSApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga149 m²R$ 770.000R$ 5.168/m²
  8. 18/01/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 490.000R$ 5.385/m²
  9. 25/09/2020AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  10. 20/09/2018AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  11. 08/06/2017AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 220.000R$ 2.418/m²
  12. 30/03/2017AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 390.000R$ 4.286/m²
  13. 08/04/2016AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 188.000R$ 2.066/m²
  14. 08/04/2016AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 188.000R$ 2.066/m²
  15. 08/04/2016AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 154.664R$ 1.700/m²
  16. 08/04/2016AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 146.556R$ 1.611/m²
  17. 29/03/2016AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 165.257R$ 1.816/m²
  18. 29/03/2016AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 151.928R$ 1.670/m²
  19. 29/03/2016AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
  20. 29/03/2016AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 150.000R$ 1.648/m²
  21. 26/02/2016AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 202.139R$ 2.221/m²
  22. 26/02/2016AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 184.500R$ 2.027/m²
  23. 26/02/2016AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 148.769R$ 1.635/m²
  24. 26/02/2016AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 145.500R$ 1.599/m²
  25. 11/12/2015AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga91 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
776 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.723/m² · 17
2012—R$ 3.393/m² · 17
2013R$ 1.538/m² · 1R$ 2.837/m² · 15
2014R$ 3.275/m² · 1R$ 4.453/m² · 6
2015R$ 1.681/m² · 3R$ 3.625/m² · 9
2016R$ 1.685/m² · 12R$ 2.066/m² · 20
2017R$ 3.352/m² · 2R$ 4.503/m² · 12
2018R$ 4.945/m² · 1R$ 4.945/m² · 7
2019—R$ 4.811/m² · 6
2020R$ 4.396/m² · 1R$ 4.679/m² · 14
2021R$ 5.168/m² · 3R$ 5.385/m² · 11
2022R$ 5.495/m² · 1R$ 5.325/m² · 10
2023—R$ 5.651/m² · 4
2024R$ 5.055/m² · 2R$ 5.691/m² · 12
2025—R$ 6.203/m² · 22
2026R$ 6.143/m² · 2R$ 6.453/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152013201512 vendas2017202020222026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.538/m²
20141 vendas · R$ 3.275/m²
20153 vendas · R$ 1.681/m²
201612 vendas · R$ 1.685/m²
20172 vendas · R$ 3.352/m²
20181 vendas · R$ 4.945/m²
20201 vendas · R$ 4.396/m²
20213 vendas · R$ 5.168/m²
20221 vendas · R$ 5.495/m²
20242 vendas · R$ 5.055/m²
20262 vendas · R$ 6.143/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado2696%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio13,7%R$ 583 mil
Sem financiamento informado2696%R$ 7,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Operações societárias13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 8,6 mi
Operações societárias13,3%R$ 164 mil

Calculadora

R$ 573.007R$ 6.438/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Dona Veridiana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Apartamento4R$ 2.237/m²R$ 288 mil
Nº 37Loja1R$ 6.895/m²R$ 1,9 mi
Nº 46Apartamento10R$ 8.388/m²R$ 721 mil
Nº 54Casa1R$ 14.505/m²R$ 4,6 mi
Nº 73Apartamento16R$ 6.687/m²R$ 409 mil
Nº 78Apartamento7R$ 4.838/m²R$ 1,1 mi
Nº 81Apartamento3R$ 6.479/m²R$ 659 mil
Nº 90Apartamento14R$ 6.716/m²R$ 481 mil
Nº 107Apartamento18R$ 7.806/m²R$ 500 mil
Nº 115Apartamento17R$ 6.052/m²R$ 551 mil

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