Rua Dona Veridiana, 14 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.237/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.237/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 288 mil (124 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.453/m²Unidade típica
R$ 571 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.665/m² – R$ 7.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.097/m²
Financiadas0%
- 30/01/2026AP 202 E BX 8Apartamento em condomínio · construído em 195479,1% transferidoc/ vaga156 m²R$ 130.000—
- 30/01/2026AP 202 E BX 8Apartamento em condomínio · construído em 195420,89% transferidoc/ vaga156 m²R$ 20.000—
- 18/08/2025AP 101 E BX 14Apartamento em condomínio · construído em 1954c/ vaga153 m²R$ 270.000R$ 1.765/m²
- 07/07/2025APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1954124 m²R$ 270.000R$ 2.177/m²
- 16/07/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1954124 m²R$ 250.000R$ 2.016/m²
- 06/05/2025APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 1954124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.338 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~51 unidades de 124 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 794 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.723/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 3.393/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.837/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.453/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.625/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.066/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 4.503/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.945/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.811/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.679/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.385/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.325/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.651/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.691/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.097/m² · 4 | R$ 6.203/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.453/m² · 12 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda655%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias436%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 55% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 4 | 36% | R$ 297 mil |
Calculadora
R$ 573.007R$ 6.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Veridiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 46 | Apartamento | 10 | R$ 8.388/m² | R$ 721 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 14.505/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 29 | R$ 5.954/m² | R$ 542 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 16 | R$ 6.687/m² | R$ 409 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 7 | R$ 4.838/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 3 | R$ 6.479/m² | R$ 659 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 14 | R$ 6.716/m² | R$ 481 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 18 | R$ 7.806/m² | R$ 500 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 17 | R$ 6.052/m² | R$ 551 mil |