Rua das Palmeiras, 336 (Santa Cecília)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1941, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.701/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 659 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.701/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 659 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 2.348/m²
Financiadas20%
- 10/01/2022342 350Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 480 mil (80%)141 m²R$ 600.000R$ 4.255/m²
- 17/06/2021342 350Apartamento em condomínio · construído em 1941147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
- 12/08/2020342 350Apartamento em condomínio · construído em 1941147 m²R$ 580.000R$ 3.946/m²
- 08/03/2018342 350Apartamento em condomínio · construído em 1941147 m²R$ 315.000R$ 2.143/m²
- 02/10/2016342 350Apartamento em condomínio · construído em 1941147 m²R$ 310.000R$ 2.109/m²
- 20/03/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1941141 m²R$ 150.000R$ 1.064/m²
- 14/12/2012342 350Apartamento em condomínio · construído em 1941SFH · R$ 200 mil (56%)141 m²R$ 360.000R$ 2.553/m²
- 15/02/2011342 350Apartamento em condomínio · construído em 1941139 m²R$ 216.200R$ 1.555/m²
Este endereço
Construído em
1941
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
814 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~21 unidades de 144 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 344 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.555/m² · 1 | R$ 2.001/m² · 82 |
| 2012 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 3.217/m² · 36 |
| 2013 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.212/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.357/m² · 25 |
| 2016 | R$ 2.109/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 4.370/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 17 |
| 2020 | R$ 3.946/m² · 1 | R$ 5.179/m² · 29 |
| 2021 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2022 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 4.609/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.030/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 5.832/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.555/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.109/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.946/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Apartamento | 5 | R$ 3.651/m² | R$ 460 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 141 | R$ 7.556/m² | R$ 680 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 3 | R$ 5.285/m² | R$ 481 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 9.740/m² | R$ 409 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 51 | R$ 4.966/m² | R$ 378 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 13 | R$ 5.462/m² | R$ 541 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 20 | R$ 6.429/m² | R$ 463 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 62 | R$ 5.318/m² | R$ 375 mil |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 8.789/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 17.579/m² | R$ 2,1 mi |