Rua das Palmeiras, 347 (Santa Cecília)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.429/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 463 mil
72 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 565 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.429/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 463 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²
Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas13%
  1. 05/06/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 365 mil (65%)72 m²R$ 565.000R$ 7.847/m²
  2. 27/10/2025APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 312.000R$ 4.333/m²
  3. 31/07/2025APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 390.000R$ 5.417/m²
  4. 29/04/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 499.000R$ 6.931/m²
  5. 15/03/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  6. 30/11/2023APTO 12 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
  7. 18/01/2023APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  8. 16/12/2022APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 150 mil (38%)72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  9. 25/11/2022APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  10. 05/05/2022APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 435.000R$ 6.042/m²
  11. 06/10/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 420.050R$ 5.834/m²
  12. 20/07/2018APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
  13. 12/09/2016APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  14. 03/05/2016APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
  15. 25/08/2015APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 417.500R$ 5.799/m²
  16. 23/07/2015APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 182.000R$ 2.528/m²
  17. 22/10/2014APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 05/09/2014APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
  19. 12/11/2013APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 6.425R$ 89/m²
  20. 22/06/2012APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 197272 m²R$ 145.000R$ 2.014/m²
  21. 31/01/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 155 mil (69%)72 m²R$ 225.000R$ 3.125/m²
  22. 28/09/2011APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 100 mil (61%)72 m²R$ 165.000R$ 2.292/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
945 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65,7 mi
~142 unidades de 72 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 849 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
2 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.292/m² · 1R$ 2.001/m² · 82
2012R$ 2.569/m² · 2R$ 3.217/m² · 36
2013R$ 89/m² · 1R$ 3.836/m² · 37
2014R$ 2.083/m² · 2R$ 4.212/m² · 37
2015R$ 4.163/m² · 2R$ 4.357/m² · 25
2016R$ 5.347/m² · 2R$ 4.298/m² · 39
2017—R$ 4.228/m² · 20
2018R$ 4.861/m² · 1R$ 4.370/m² · 24
2019—R$ 4.225/m² · 17
2020R$ 5.834/m² · 1R$ 5.179/m² · 29
2021—R$ 5.000/m² · 35
2022R$ 5.556/m² · 3R$ 5.147/m² · 34
2023R$ 5.556/m² · 2R$ 4.609/m² · 20
2024R$ 4.861/m² · 1R$ 5.030/m² · 36
2025R$ 5.417/m² · 3R$ 5.417/m² · 39
2026R$ 7.847/m² · 1R$ 5.832/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201520183 vendas202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.292/m²
20122 vendas · R$ 2.569/m²
20131 vendas · R$ 89/m²
20142 vendas · R$ 2.083/m²
20152 vendas · R$ 4.163/m²
20162 vendas · R$ 5.347/m²
20181 vendas · R$ 4.861/m²
20201 vendas · R$ 5.834/m²
20223 vendas · R$ 5.556/m²
20232 vendas · R$ 5.556/m²
20241 vendas · R$ 4.861/m²
20253 vendas · R$ 5.417/m²
20261 vendas · R$ 7.847/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%
  • Sem financiamento informado1789%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)211%R$ 965 mil
Sem financiamento informado1789%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Execuções, leilões e retomadas13,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 7,4 mi
Execuções, leilões e retomadas13,3%R$ 50 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 248 mil

Calculadora

R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua das Palmeiras

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 302Apartamento3R$ 5.285/m²R$ 481 mil
Nº 311Apartamento3R$ 9.740/m²R$ 409 mil
Nº 322Apartamento51R$ 4.966/m²R$ 378 mil
Nº 329Apartamento13R$ 5.462/m²R$ 541 mil
Nº 336Apartamento8R$ 4.701/m²R$ 659 mil
Nº 359Apartamento62R$ 5.318/m²R$ 375 mil
Nº 389Loja1R$ 8.789/m²R$ 2,1 mi
Nº 397Loja1R$ 17.579/m²R$ 2,1 mi
Nº 403Loja1R$ 6.204/m²R$ 2,1 mi
Nº 410Hotel e flat103R$ 8.802/m²R$ 190 mil

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