Rua das Palmeiras, 302 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.285/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.285/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 481 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.708/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.183/m² – R$ 6.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.418/m²
Financiadas—
- 22/09/2023APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 430.000R$ 4.725/m²
- 11/11/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 03/08/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 140.000R$ 1.538/m²
- 04/05/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197091 m²R$ 35.000R$ 385/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,5 mi
~26 unidades de 91 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.001/m² · 82 |
| 2012 | R$ 962/m² · 2 | R$ 3.217/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.836/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 4.212/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 4.357/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 4.228/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 4.370/m² · 24 |
| 2019 | — | R$ 4.225/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.179/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 35 |
| 2022 | — | R$ 5.147/m² · 34 |
| 2023 | R$ 4.725/m² · 1 | R$ 4.609/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.030/m² · 36 |
| 2025 | — | R$ 5.417/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 5.832/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 962/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.725/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Comercial vertical120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 905 mil |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 370.989R$ 5.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Palmeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 257 | Apartamento | 49 | R$ 5.934/m² | R$ 253 mil |
| Nº 274 | Loja | 1 | R$ 10.368/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 5 | R$ 3.651/m² | R$ 460 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 141 | R$ 7.556/m² | R$ 680 mil |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 9.740/m² | R$ 409 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 51 | R$ 4.966/m² | R$ 378 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 13 | R$ 5.462/m² | R$ 541 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 8 | R$ 4.701/m² | R$ 659 mil |
| Nº 347 | Apartamento | 20 | R$ 6.429/m² | R$ 463 mil |