Rua Conselheiro Brotero, 1409 (Santa Cecília)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.375/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.375/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3,4 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.213/m²Unidade típica
R$ 851 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.307/m² – R$ 7.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas0%
- 29/08/2022AP 171 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 2.650.000R$ 6.543/m²
- 11/12/2020AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 2.525.000R$ 6.235/m²
- 19/10/2020AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 2.295.000R$ 5.667/m²
- 30/09/2019AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 2.280.000R$ 5.630/m²
- 15/04/2019AP 181 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 200275,61% transferidoc/ vaga405 m²R$ 900.000—
- 31/08/2017AP 181 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 2.555.000R$ 6.309/m²
- 10/04/2017AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 2.325.000R$ 5.741/m²
- 21/11/2016AP 101 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 2.000.000R$ 4.938/m²
- 18/02/2013AP 91 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 1.280.000R$ 3.160/m²
- 13/09/2011AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga405 m²R$ 1.550.000R$ 3.827/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.032 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,8 mi
~30 unidades de 405 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 801 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.827/m² · 1 | R$ 2.981/m² · 45 |
| 2012 | — | R$ 3.659/m² · 38 |
| 2013 | R$ 3.160/m² · 1 | R$ 3.912/m² · 34 |
| 2014 | — | R$ 3.589/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 3.940/m² · 27 |
| 2016 | R$ 4.938/m² · 1 | R$ 4.280/m² · 43 |
| 2017 | R$ 6.025/m² · 2 | R$ 4.237/m² · 46 |
| 2018 | — | R$ 3.596/m² · 74 |
| 2019 | R$ 5.630/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 69 |
| 2020 | R$ 5.951/m² · 2 | R$ 4.613/m² · 31 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 43 |
| 2022 | R$ 6.543/m² · 1 | R$ 5.340/m² · 53 |
| 2023 | — | R$ 5.604/m² · 48 |
| 2024 | — | R$ 5.975/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 5.559/m² · 62 |
| 2026 | — | R$ 6.332/m² · 50 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.827/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.160/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.938/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.025/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.630/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.951/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.543/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 20,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 851.152R$ 6.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1233 | Apartamento | 9 | R$ 9.268/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 7 | R$ 13.172/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 3 | R$ 4.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1287 | Apartamento | 8 | R$ 6.130/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1316 | Vaga de garagem | 24 | R$ 2.717/m² | R$ 63 mil |
| Nº 1330 | Apartamento | 14 | R$ 8.397/m² | R$ 999 mil |
| Nº 1352 | Apartamento | 39 | R$ 5.938/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1353 | Apartamento | 12 | R$ 6.698/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1378 | Apartamento | 14 | R$ 4.702/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1417 | Apartamento | 11 | R$ 6.032/m² | R$ 1,6 mi |