Rua Conselheiro Brotero, 1316 (Santa Cecília)
Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.717/m²
- Vendas registradas
- 35
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 63 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.717/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 63 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.174/m²Unidade típica
R$ 50 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.143/m² – R$ 3.261/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 112 mil
Mediana da listaR$ 2.174/m²
Financiadas0%
- 25/02/2026BX 03-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 25/02/2026BX 03-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 04/11/2025BX 07-AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 75.000R$ 3.261/m²
- 04/11/2025BX 07-BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 75.000R$ 3.261/m²
- 19/10/2020BX II BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 84.885R$ 3.265/m²
- 19/10/2020BX II AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197826 m²R$ 84.885R$ 3.265/m²
- 19/08/2020BX 07 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 19/08/2020BX 07 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 23/10/2018BX 03 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 23/10/2018BX 03 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 17/02/2017BX 10 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 112.000R$ 4.870/m²
- 17/02/2017BX 10 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 112.000R$ 4.870/m²
- 18/12/2012BX I BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197825 m²R$ 51.000R$ 2.040/m²
- 18/12/2012BX I AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197825 m²R$ 51.000R$ 2.040/m²
- 18/12/2012BX 04 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 49.000R$ 2.130/m²
- 18/12/2012BX 04 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 49.000R$ 2.130/m²
- 30/07/2012BX 03 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 30/07/2012BX 03 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 30/07/2012BX 03 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 30/07/2012BX 03 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 15/12/2011BX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 15/12/2011BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 50.000R$ 2.174/m²
- 23/09/2011BX 10 AGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 79.313R$ 3.448/m²
- 23/09/2011BX 10 BGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197823 m²R$ 79.313R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
764 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 35 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.811/m² · 4 | R$ 2.811/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.152/m² · 8 | R$ 2.130/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 700/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.818/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.870/m² · 2 | R$ 1.935/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.719/m² · 4 | R$ 2.719/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.116/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.527/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.261/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 12 |
| 2026 | R$ 2.174/m² · 2 | R$ 2.174/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.152/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.719/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.174/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3592%
- Partilhas e divisões37,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 92% | R$ 13,2 mi |
| Partilhas e divisões | 3 | 7,9% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 50.000R$ 2.174/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Conselheiro Brotero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1233 | Apartamento | 9 | R$ 9.268/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1250 | Apartamento | 7 | R$ 13.172/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1273 | Apartamento | 3 | R$ 4.218/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1287 | Apartamento | 8 | R$ 6.130/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1330 | Apartamento | 14 | R$ 8.397/m² | R$ 999 mil |
| Nº 1352 | Apartamento | 39 | R$ 5.938/m² | R$ 760 mil |
| Nº 1353 | Apartamento | 12 | R$ 6.698/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1378 | Apartamento | 14 | R$ 4.702/m² | R$ 788 mil |
| Nº 1409 | Apartamento | 9 | R$ 8.375/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1417 | Apartamento | 11 | R$ 6.032/m² | R$ 1,6 mi |